既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法及地下室
阅读：1009发布：2020-06-06
专利汇可以提供既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法及地下室专利检索，专利查询，专利分析的服务。并且本 发明 涉及既有 建筑物 地下室提高室内高度的施工方法及地下室，施工方法包括：在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔；将 钢 管桩由桩通孔插入至原桩承台下方的土层中；向钢管桩内灌注 混凝土 ，形成静压桩；采用封桩帽技术，将静压桩与原桩承台相连；对原地下室的土方开挖至预设高度，形成新地下室；在新地下室的底部设置新桩承台；在新桩承台上建造新 支撑 柱，且新支撑柱与原地下室的原支撑柱连接；拆除新地下室内的原桩承台和位于新地下室内的静压桩。通过上述施工方法，能够在既有的地下室中，有效快速地对地下室的室内高度进行增高，并且施工量小，施工难度较低，以较低成本在既有的地下室实现室内高度的增高。，下面是既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法及地下室专利的具体信息内容。
1.一种既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法，其特征在于，包括：
在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔；
将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中；
向所述钢管桩内灌注混凝土，形成静压桩；
采用封桩帽技术，将所述静压桩与原桩承台相连；
对所述原地下室的土方开挖至预设高度，形成新地下室；
在所述新地下室的底部设置新桩承台；
在所述新桩承台上建造新支撑柱，且新支撑柱与所述原地下室的原支撑柱连接；
拆除所述新地下室内的所述原桩承台和位于所述新地下室内的所述静压桩。
2.根据权利要求1所述的混凝土梁预应力加固装置，其特征在于，在所述在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔的步骤之前还包括：
在所述原地下室内开挖以露出所述原桩承台。
3.根据权利要求1所述的混凝土梁预应力加固装置，其特征在于，所述将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
通过千斤顶将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
4.根据权利要求1所述的混凝土梁预应力加固装置，其特征在于，所述将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
在所述原桩承台上安装压桩架；
利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
5.根据权利要求1所述的混凝土梁预应力加固装置，其特征在于，所述压桩架包括反力架和支撑梁；
在所述原桩承台安装压桩架的步骤包括：
在所述原桩承台上设置反力架，通过锚杆将所述反力架的一端固定在所述原桩承台上，并且将所述反力架的另一端固定在所述原地下室的地梁；
在所述反力架上安装支撑梁；
所述利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
将千斤顶固定在所述支撑梁上，利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
6.根据权利要求1所述的混凝土梁预应力加固装置，其特征在于，所述通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
将钢板垫片放置于所述千斤顶和所述钢管桩之间，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
7.根据权利要求1所述的混凝土梁预应力加固装置，其特征在于，所述在所述新地下室的底部设置新桩承台的步骤包括：
采用钢筋混凝土结构在所述新地下室的底部设置所述新桩承台。
8.一种地下室，其特征在于，采用权利要求1-7中任一项所述的既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法建造而成。
既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法及地下室
技术领域
[0001] 本发明涉及建筑技术领域，特别是涉及既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法及地下室。
背景技术
[0002] 土地资源越来越珍贵，越来越稀少。有很多建筑由于城市的统一规划或由于结构等原因，地下室改造的工程实例越来越多。新造地下室技技术和地上增层技术已经广泛运用于工程中，但目前建筑界尚无成熟的地下室层高增高技术得以成功应用。
[0003] 现有的城市建设日益扩张，许多厂区、商业区，考虑到文化传承的需要，仍有部分房屋要作为文化遗产保留下来，以作为商业利用进行再开发。从商业整体布局出发，常常需要把地下停车场改成餐饮、商业等场所，因此，亟需研究和开发一整套在既有厂区、商业区的建筑地下室层高增高的施工方法技术，提高原地下室的室内高度，以提高空间的利用率。
发明内容
[0004] 基于此，有必要提供一种既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法及地下室。
[0005] 一种既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法，包括：
[0006] 在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔；
[0009] 采用封桩帽技术，将所述静压桩与原桩承台相连；
[0010] 对所述原地下室的土方开挖至预设高度，形成新地下室；
[0011] 在所述新地下室的底部设置新桩承台；
[0012] 在所述新桩承台上建造新支撑柱，且新支撑柱与所述原地下室的原支撑柱连接；
[0013] 拆除所述新地下室内的所述原桩承台和位于所述新地下室内的所述静压桩。
[0014] 在一个实施例中，在所述在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔的步骤之前还包括：
[0015] 在所述原地下室内开挖以露出所述原桩承台。
[0016] 在一个实施例中，所述将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
[0017] 通过千斤顶将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0018] 在一个实施例中，所述将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
[0019] 在所述原桩承台上安装压桩架；
[0020] 利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0021] 在一个实施例中，所述压桩架包括反力架和支撑梁；
[0022] 在所述原桩承台安装压桩架的步骤包括：
[0023] 在所述原桩承台上设置反力架，通过锚杆将所述反力架的一端固定在所述原桩承台上，并且将所述反力架的另一端固定在所述原地下室的地梁；
[0024] 在所述反力架上安装支撑梁；
[0025] 所述利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
[0026] 将千斤顶固定在所述支撑梁上，利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0027] 在一个实施例中，所述通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：
[0028] 将钢板垫片放置于所述千斤顶和所述钢管桩之间，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0029] 在一个实施例中，所述在所述新地下室的底部设置新桩承台的步骤包括：
[0030] 采用钢筋混凝土结构在所述新地下室的底部设置所述新桩承台。
[0031] 一种地下室，采用上述任一实施例中所述的既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法建造而成。
[0032] 本发明的有益效果是：通过上述施工方法，能够在既有的地下室中，有效、快速地对地下室的室内高度进行增高，并且施工量小，施工难度较低，从而实现了以较低成本在既有的地下室实现室内高度的增高。附图说明
[0033] 为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其它的附图。
[0034] 图1为一实施例的既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法的流程示意图；
[0035] 图2为一实施例的剖面结构示意图；
[0036] 图3为一实施例的剖面结构示意图；
[0037] 图4为一实施例的剖面结构示意图。
具体实施方式
[0038] 下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本发明保护的范围。
[0039] 如图1所示，其为本发明一实施例的既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法，包括：
[0040] 步骤110，在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔。
[0041] 具体地，该原地下室为建筑物的原有的地下室，该原地下室为未增高的，具有原高度的地下室。该原桩承台为原地下室的基础，且也是建筑物的基础，该原桩承台用于承载原建筑的负荷，原桩承台通过柱子支撑原建筑物，承载柱子上的载荷。
[0042] 本步骤中，在原桩承台上开孔，以形成桩通孔，该桩通孔贯穿原桩承台的上表面和下表面，以连通至原桩承台下方的土层。本实施例中，在原桩承台开设两个桩通孔。
[0043] 步骤120，将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0044] 本步骤中，每一钢管桩插入一桩通孔，将钢管桩从桩通孔插入，并插入至原桩承台下方的土层中。一个实施例中，将钢管桩插入至原桩承台下方的土层的第一预设深度中，该第一预设深度为钢管桩的插入设计深度，可根据建筑物的高度、载荷情况以及土层的土壤情况设定。通过将钢管桩插入原桩承台下方的土层中，使得钢管桩得到原桩承台下方的土层中的支撑，原桩承台下方的土层包覆在钢管桩的外侧，使得钢管桩固定在原桩承台下方的土层中。
[0045] 步骤130，向所述钢管桩内灌注混凝土，形成静压桩。
[0046] 具体地，钢管桩一端插入至原桩承台的下方的土层，另一端至少部分外露于原桩承台上，这样，可以通过向钢管桩的外露的一端浇灌混凝土。
[0047] 钢管桩的中部设置为中空结构，通过向钢管桩的内侧的中空结构浇灌混凝土，混凝土固化为混凝土柱，钢管桩和位于钢管桩内侧的混凝土柱连接形成静压桩。在一个实施例中，钢管桩的中部开设管腔，管腔贯穿钢管桩的两端，本步骤中，向钢管桩凸起于原桩承台的一端浇灌混凝土，使得混凝土填充于管腔内，且混凝土与原桩承台的下方的土层连接，混凝土固化后，使得钢管桩插入至原桩承台的下方的一端与土层的连接更为稳固。
[0048] 步骤140，采用封桩帽技术，将所述静压桩与原桩承台相连。
[0049] 本步骤中，在向钢管桩浇筑混凝土并且采用封桩帽技术将静压桩的顶部封住，同时通过将静压桩与原桩承台连接。本实施例中，采用强高强混凝土封桩，将静压桩与原桩承台联结在一起。通过将静压桩与原桩承台连接，使得原桩承台上的载荷转移至静压桩，也就是说，原建筑的重量由静压桩支撑。
[0050] 步骤150，对所述原地下室的土方开挖至预设高度，形成新地下室。
[0051] 本步骤中，对原地下室的底部进行开挖，并且开挖至预设高度，该预设高度即为原地下室的顶部至新地下室的底部的距离。具体地，在原地下室的底部开挖，并且开挖至第二预设深度，该第二预设深度即原地下室的底部与新地下室的底部之间的距离。对原地下室的土方开挖至预设高度，形成新地下室，该新地下室的高度即为原地下室的高度与第二预设深度之和，或者说，该原地下室的高度与开挖的深度之和即为预设高度。
[0052] 步骤160，在所述新地下室的底部设置新桩承台。
[0053] 本步骤中，在薪地下室的底部建筑新桩承台。一个实施例中，采用钢筋混凝土结构在所述新地下室的底部设置所述新桩承台。本实施例中，在新地下室的底部建筑钢筋混凝土结构的新桩承台。该新桩承台与静压桩连接，且新桩承台包覆于静压桩的外侧。
[0054] 步骤170，在所述新桩承台上建造新支撑柱，且新支撑柱与所述原地下室的原支撑柱连接。
[0055] 具体地，原地下室内的柱子即为原支撑柱。本实施例中，在新桩承台上建造新支撑柱，该新支撑柱为钢筋混凝土结构，该新支撑柱与原地下室的原支撑柱。由于原地下室的底部被开挖，而原地下室的顶部即新地下室的顶部，因此，原地下室的原支撑柱的顶端与新地下室的顶部连接，原支撑柱的底端与新支撑柱的顶端连接，新支撑柱的底端与新桩承台连接，新支撑柱和原支撑柱对齐设置，且新支撑柱和原支撑柱具有相等的宽度，这样，新支撑柱和原支撑柱连接后，使得原支撑柱上的载荷转移至新支撑柱上，进而转移至新桩承台上。
[0056] 步骤180，拆除所述新地下室内的所述原桩承台和位于所述新地下室内的所述静压桩。
[0057] 具体地，由于原建筑物的载荷通过原支撑柱和新支撑柱转移至新桩承台上，因此，原建筑物的载荷得到支撑，原桩承台不承载上方的载荷，因此，拆除新地下室内的所述原桩承台，拆除凸起于新地下室的底部的部分的静压桩。这样，使得新地下室完成增高。一个实施例中，拆除所述新地下室内的所述原桩承台和位于所述新地下室内的所述静压桩，并且拆除原地下室的地梁和筏板。
[0058] 通过上述施工方法，能够在既有的地下室中，有效、快速地对地下室的室内高度进行增高，并且施工量小，施工难度较低，从而实现了以较低成本在既有的地下室实现室内高度的增高。
[0059] 在一个实施例中，在所述在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔的步骤之前还包括：在所述原地下室内开挖以露出所述原桩承台。本实施例中，在原地下室的底部开挖土方，以使得原桩承台外露，这样，能够便于对原桩承台进行开孔，并且便于后续的施工。
[0060] 在一个实施例中，所述将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：通过千斤顶将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。本实施例中，通过千斤顶能够高效地将钢管桩由桩通孔压入至原桩承台下方的土层中，从而提高了钢管桩的压入的施工效率。
[0061] 为了为千斤顶提供支撑力，在一个实施例中，所述将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：在所述原桩承台上安装压桩架；利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0062] 本实施例中，压架桩用于为千斤顶提供支撑力，具体地，压架桩用于为千斤顶提供向下的支撑力，由于该压架桩与原桩承台固定连接，因此，压架桩能够稳固地为千斤顶提供支撑力，以使得千斤顶能够产生向下的压力，从而将钢管桩由桩通孔压入至原桩承台下方的土层中。在一个实施例中，压架桩一端与原桩承台固定连接，另一端与原地下室的地梁连接，这样，压架桩的两端得到支撑，且压架桩可利用原建筑物的重力产生向下的压力，使得千斤顶能够更为稳固地固定在压架桩上，并且产生足够的下压的力，将钢管桩压入至原桩承台下方的土层中。
[0063] 为了使得压架桩的结构稳固，在一个实施例中，所述压桩架包括反力架和支撑梁；在所述原桩承台安装压桩架的步骤包括：在所述原桩承台上设置反力架，通过锚杆将所述反力架的一端固定在所述原桩承台上，并且将所述反力架的另一端固定在所述原地下室的地梁；在所述反力架上安装支撑梁。所述利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：将千斤顶固定在所述支撑梁上，利用所述压桩架的支撑力，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0064] 本实施例中，首先将反力架安装在原桩承台和原地下室的顶部之间，通过锚杆将反力架的底端固定在原桩承台上，并且将反力架的顶端固定在原地下室的顶部，一个实施例中，反力架的顶端通过锚杆与原地下室的地梁固定连接，这样，使得反力架固定，并且反力架能够通过原建筑物的重力为千斤顶提供向下的压力。本实施例中，支撑梁为钢梁，即支撑梁的材质为不锈钢。具体地，支撑梁水平设置于反力架上，支撑梁的两端与反力架固定连接，一个实施例是，支撑梁的两端分别通过螺栓与反力架固定连接。该支撑梁用于支撑固定千斤顶，将千斤顶的一端固定在支撑梁上，千斤顶的另一端抵接于钢管桩，千斤顶升起，千斤顶通过反力架上的支撑梁作为支撑，以原建筑物的重力作为向下的压力，从而将钢管桩压入原桩承台下方的土层中。
[0065] 一个实施例中，通过锚杆将反力架固定在原桩承台上的步骤包括在原桩承台上开设锚孔，将锚杆旋入锚孔中，使得锚杆与毛孔的侧壁螺接，使得锚杆固定在原桩承台上，锚杆凸起于原桩承台的一端与反力架固定连接，从而实现了通过锚杆将反力架稳固地固定在原桩承台上。
[0066] 为了避免千斤顶对钢管桩的冲击造成钢管桩损坏，在一个实施例中，所述通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中的步骤包括：将钢板垫片放置于所述千斤顶和所述钢管桩之间，通过所述千斤顶将所述钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台下方的土层中。
[0067] 本实施例中，千斤顶的一端固定在支撑梁上，千斤顶的另一端抵接于钢板垫片的一面，钢板垫片的另一面抵接于钢管桩。钢板垫片的宽度大于钢管桩的宽度，钢板垫片能够为钢管桩提供缓冲，并且能够有效增大与千斤顶的接触面积，增大受力面积，从而减小受到的压强。并且钢板垫片能够更好地抵接于钢管桩的顶端，从而解决了千斤顶由于顶起的部件的宽度较小而不能很好抵接于钢管桩的顶端的问题。本实施例中，通过钢板垫片为钢管桩提供缓冲，并且增大受力面积，使得千斤顶能够更为平稳地向钢管桩施力，且避免千斤顶对钢管桩的冲击造成钢管桩损坏，进而使得钢管桩能够顺利地在千斤顶的压力下压入原桩承台下方的土层中。
[0068] 在一个实施例中，还提供一种地下室，采用上述任一实施例中所述的既有建筑物地下室提高室内高度的施工方法建造而成。
[0069] 下面是一个具体的实施方式：
[0070] 步骤一，在所述原地下室内开挖以露出所述原桩承台。
[0071] 本步骤中，在所述原地下室200内开挖露出所述原桩承台210结构如图2所示。
[0072] 步骤二，在原地下室的原桩承台开设至少两个桩通孔。
[0073] 本步骤中，如图2所示，在原地下室的原桩承台210开设桩通孔211。
[0074] 步骤三，将钢管桩由所述桩通孔插入至原桩承台210下方的土层中。
[0075] 本步骤中，如图2所示，在所述原桩承台210上设置反力架310，通过锚杆320将所述反力架310的一端固定在所述原桩承台210上，并且将所述反力架310的另一端固定在所述原地下室200的地梁，在所述反力架310上安装钢梁330；将千斤地350固定在所述钢梁330上，将钢板垫片340放置于所述千斤地350和所述钢管桩之间，利用压桩架的支撑力，通过所述千斤地350将所述钢管桩250由所述桩通孔插入至原桩承台210下方的土层中。
[0076] 步骤四，向所述钢管桩内灌注混凝土，形成静压桩。
[0077] 本步骤中，如图3所示，向所述钢管桩内灌注混凝土，形成静压桩410。
[0078] 步骤五，采用封桩帽技术，将所述静压桩与原桩承台相连。
[0079] 本步骤中，如图3所示，所述静压桩410与原桩承台210连接。
[0080] 步骤六，对所述原地下室的土方开挖至预设高度，形成新地下室。
[0081] 本步骤中，对所述原地下室200的土方开挖至预设高度，形成新地下室400的结构如图3所示。
[0082] 步骤七，在所述新地下室的底部设置新桩承台。
[0083] 本步骤中，如图3所示，在新地下室400的底部建造钢筋混凝土结构的新桩承台420。
[0084] 步骤八，在所述新桩承台上建造新支撑柱，且新支撑柱与所述原地下室的原支撑柱连接。
[0085] 如图3所示，在所述新桩承台420上建造钢筋混凝土结构的新支撑柱430，且新支撑柱430与所述原地下室200的原支撑柱230连接。使得建筑物的载荷被新支撑柱430承载。
[0086] 步骤九，拆除所述新地下室内的所述原桩承台和位于所述新地下室内的所述静压桩。
[0087] 本步骤中，拆除原桩承台210和静压桩410的新地下室400的结构如图4所示，拆除后的新地下室400的高度相较于原地下室200的高度得到的了增高。
[0088] 下面是一个具体的实施方式：
[0089] 步骤一，在原地下室内开挖出原桩承台。
[0090] 步骤二，从原承台新开的两个桩通孔，通过在基础上埋设锚杆固定压桩架，既有建筑物的自重为压桩架的反力，用千斤顶将预制钢管桩从压桩孔内压入土中，沉桩完成后，用早强高强混凝土封桩，将静压桩与原基础联结在一起，将上部结构荷载从原独立基础转移至桩基。
[0091] 步骤三，土方开挖至设计标高，采用钢筋混凝土结构在新增静压桩新地下室底部新增承台；新增承台应能可靠锚固锚杆静压桩。
[0092] 步骤四，拆除地下室范围的锚杆静压桩、原基础、地梁和板，完成地下室层高增高。
[0093] 上述实施例中，通过首先在原桩承台下的土层下安装静压桩，以承载原建筑物的载荷，随后将地下室开挖至设计标高，在新地下室的底部建造新桩承台，并且在新桩承台上建造新支撑柱与原支撑柱连接，最后拆除原桩承台和凸起于新桩承台的部分的静压桩，并拆除原地下室的地梁和筏板，从而实现了地下室的增高。
[0094] 以上所述实施例的各技术特征可以进行任意的组合，为使描述简洁，未对上述实施例中的各个技术特征所有可能的组合都进行描述，然而，只要这些技术特征的组合不存在矛盾，都应当认为是本说明书记载的范围。
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