既有厂房内部增建的地下室
阅读：1019发布：2020-05-23
专利汇可以提供既有厂房内部增建的地下室专利检索，专利查询，专利分析的服务。并且本实用新型公开了一种既有厂房内部增建的地下室，在既有厂房内部的地下挖掘空间的地面打入静压桩，在静压桩桩基的上端部或稍低一点的适当 位置 锚固一个筏板和承台，新增的承台中间 焊接 抗渗止 水 钢 板并浇注 砂浆 ；新增地下室柱连接并 支撑 在新增的承台与厂房原柱底面之间；在原首层地面设有纵横 钢筋 混凝土 梁及 钢筋混凝土 地面。本实用新型施工工艺的关键特点是，对原柱的支撑 力 的多次转换，好比是打运动战，转移矛盾，并在转换的过程完成柱桩的变换。具体是：新增支撑，加静压桩——支撑力由内转外转换——挖掘地下室，腾空原承台——拆除原承台——新增地下室柱——支撑力又由外转向内—— 切除 静压桩。本实用新型尤其适用于既有厂房内部增建的地下室。(ESM)同样的 发明 创造已同日 申请 发明 专利，下面是既有厂房内部增建的地下室专利的具体信息内容。
既有厂房内部增建的地下室
技术领域
[0001] 本实用新型属于建筑工程技术领域，具体涉及一种既有厂房地下结构改造及其改造的方法。
背景技术
[0002] 现有的城市建设日益扩张，许多厂区变成了闹市区，考虑到文化传承的需要，仍有部分厂房要作为工业遗产保留下来，以作为商业利用进行再开发。从商业整体布局出发，厂房内常常需要大量的地下空间用来停车、仓储或开发为其他功能空间，如餐饮、商业等。因此，亟需研究和开发一整套在保留既有厂房的下部增建地下室的技术。
[0003] 由于厂房结构的特征一般是整体性比较差，通常为排架结构，这与现有的楼房公馆建筑不可相提并论，所以其增建地下室时困难更大，安全性尤须保证。但目前建筑界尚无成熟的增建厂房地下室技术得以成功应用。
[0004] 厂房地下室构建，首先一个问题是原有基础的改动，现有厂房一般都未有桩基，其基础大多是在地表往下不深之处设置柱基础承台，以柱基础承台支撑厂房排架柱，因此，如果开挖地下室，则将失去柱基础承台的作用，然而要在刚挖成的地下空间内打下新桩，弹丸之地，仅举手之高，实在是个无法施展拳脚的难题。
[0005] 其次地下室处于地表之下，受地下水的渗透的几率大增，于是防水的措施也是需要慎重考虑的，现有技术的许多地下建筑常见的有在桩基周边浇注砂浆，但是由于桩基和砂浆是分期完成的，所以沿桩基的表面发生地下水渗透则是常见的现象。发明内容
[0006] 本实用新型的目的是，克服现有技术的既有厂房增建地下室所遇到的困难和施工方案的不足，提出一种具有良好的结构可靠性、成本较低、且施工过程安全、建成后防水性能优良的既有厂房增建地下室方案.
[0007] 本实用新型的目的是通过以下技术方案实现的。
[0008] 一种既有厂房内部增建的地下室，其特征是，在既有厂房内部的地下挖掘空间的地面打入静压桩进行基础托换，再增加地下室底部浇筑钢筋混凝土做的承台和筏板，静压桩在承台中可靠锚固，并焊接抗渗止水钢板；新增地下室柱连接并支撑在新增的承台与厂房原柱底面之间；在原首层地面设有纵横钢筋混凝土梁及钢筋混凝土地面。
[0009] 根据上述的既有厂房内部增建地下室的建筑方法，其特征是，按以下步骤进行施工：
[0010] 1).挖土至原柱的原承台表面，在原承台开对称两个桩通孔，同时，施工首层钢筋混凝土楼面梁，设置柱帽并预留压桩孔，预留的压桩孔与原承台的对称两个桩通孔对正；
[0011] 2).采用锚杆静压桩技术，从原承台新开的两个桩通孔及预留的压桩孔压入静压桩，替换托起整体房屋重量；桩型优选钢管桩；
[0012] 3).增建地下室范围的周边基坑支护，挖土至拟增建的地下室底部；这时原柱的基础失效，完全靠新增静压桩承载；
[0014] 5).拆除原承台，在地下一层将原柱向下接长至新建的地下室筏板，并锚固在新增承台上，构成新增地下室柱；
[0015] 6).切除地下室范围的锚杆静压桩；这时，上部结构的重量由静压桩转移到新增地下室柱并传递至静压桩的下段；用钢筋混凝土浇筑地下室地面；
[0016] 7).新建首层楼板，在步骤1所述的首层钢筋混凝土楼面梁的基础上铺设钢筋混凝土地面。
[0017] 本施工工艺的关键特点是，对原柱的支撑力的多次转换，并在转换的过程完成柱桩的变换，如同俗语所说，叫做偷梁换柱。具体是：新增支撑，加静压桩——支撑力由内转外转换——挖掘地下室，腾空原承台——拆除原承台——新增地下室柱——支撑力又由外转向内——切除静压桩。
[0018] 本实用新型的有益效果是：
[0019] 1、在原承台开对称两个桩通孔及首层钢筋混凝土楼面梁预留压桩孔，从而实现往地下室地面打入静压桩，解决了现有技术挖地下室造成原柱失去支撑的老大难问题；
[0020] 2、在桩基的上端部锚固一个筏板和承台，极大地增强了对原柱的支撑作用；
[0022] 4、采用“偷梁换柱”施工工艺，包括首先施工首层梁体系，厂房结构的整体性大大增强，同时增加静压桩所需配重，使得压桩、土方开挖，乃至整个施工过程的安全性得到保障；
[0023] 5、锚杆静压桩托换锚固在首层新建梁，而不是原柱的基础承台，十分方便于后续的接柱施工，使得十分关键的接柱连接的可靠性得以保证；
[0024] 6、采用桩基托换整体结构，不仅保证了施工过程中的安全性，也改善了改建后房屋地基基础的安全性；
[0026] 图1是本实用新型的一种实施例结构示意图；
[0027] 图2是新增首层梁和和预留压桩孔示意图；
[0028] 图3是压入锚杆静压桩及增柱帽示意图；
[0029] 图4是基坑支护和土方开挖示意图；
[0030] 图5是新增地下室筏板及抗渗止水钢板示意图；
[0031] 图6是拆除原柱承台及新增地下室柱示意图；
[0032] 图7是浇筑首层楼板示意图；
[0033] 图8是既有厂房的原柱和原承台连接示意图。
[0034] 图中，静压桩1；筏板2；承台3；抗渗止水钢板4；新增地下室柱5；沉坑51；原柱6；纵横钢筋混凝土梁7；柱帽71；压桩孔72；钢筋混凝土地面8；原承台9；桩通孔91。
具体实施方式
[0035] 下面结合附图对本实用新型的实施例作详细说明：本实施例在以本实用新型技术方案为前提下进行实施，给出了详细的实施方式和具体的操作过程，但本实用新型的保护范围不限于下述的实施例。
[0036] 实施例1：如图1所示，一种既有厂房内部增建的地下室，在既有厂房内部的地下挖掘空间的地面打入静压桩1进行基础托换，再增加地下室底部浇筑钢筋混凝土做的承台3和筏板2，静压桩1在承台3中可靠锚固，并焊接抗渗止水钢板4，新增地下室柱5连接并支撑在桩的承台3与厂房原柱6底面之间，在原首层地面设有纵横钢筋混凝土梁7及钢筋混凝土地面8，在地下室的地面浇筑钢筋混凝土地面。
[0037] (图1)
[0038] 实施例2：新增地下室柱5的上端面大于厂房原柱6的下端面，且新增地下室柱5的上端面有沉坑51，原柱6的底端恰好配合在该沉坑51中，其余结构同实施例1。(图6)[0039] 实施例:3：根据上述的既有厂房内部增建地下室的建筑方法，按以下步骤进行施工：
[0040] 1).挖土至原柱6的原承台9表面，在原承台9开对称两个桩通孔91，同时，施工首层钢筋混凝土楼面梁7，设置柱帽71并预留压桩孔72，预留的压桩孔72与原承台9的对称两个桩通孔91对正；(图2、图8)
[0041] 2).采用锚杆静压桩技术，从原承台9新开的两个桩通孔91及预留的压桩孔72压入静压桩1，替换托起原承台9承受的房屋重量；桩型优选钢管桩；(图3)
[0042] 3).增建地下室范围的周边基坑支护，挖土至拟增建的地下室底部；这时原承台9失去支持，原柱6的基础失效，承重完全转换由新增静压桩1承载；(图4)
[0043] 4).采用钢筋混凝土结构在新增静压桩1的接近地下室底部的下面位置增设筏板2和新增承台3；新增承台3应能可靠锚固锚杆静压桩1，在静压桩1周边焊接抗渗止水钢板4，要求焊缝严密，同时起到抗剪连接的作用；(图5)
[0044] 5).拆除原承台9，在地下一层将原柱6向下接长直至新建的地下室筏板2，并锚固在新增承台3上，构成新增地下室柱5；(图6)
[0045] 6).切除地下室范围的锚杆静压桩1；这时，上部结构的重量由静压桩1转移到新增地下室柱5并传递至静压桩1的下段；用钢筋混凝土浇筑地下室地面；(图7)[0046] 7).新建首层楼板，在步骤1所述的首层钢筋混凝土楼面梁7的基础上铺设钢筋混凝土地面8。(图1)
[0047] 本施工工艺的关键特点是，对原柱6的支撑力的多次转换，并在转换的过程完成柱桩的变换，如同俗语所说，叫做偷梁换柱。具体是：新增支撑，加静压桩1——原承台9所受的支撑力由内转外转换至静压桩1，原承台9失效——挖掘地下室，腾空原承台9周围——拆除原承台9——新增地下室柱5——支撑力又由外转内至新增地下室柱5——切除静压桩1处于地下室空间的部分，如图1所示。
[0048] 本实用新型利用巧妙合理的工艺，实现既有厂房地下室构建，具有结构可靠、成本低、施工安全、防水性能优良的优点。本领域的技术人员如果对上述实用新型内容作简单的修改或替换，这样的改变不能认为是脱离本实用新型的范围，所有这样对所属领域的技术人员显而易见的修改将包括在本实用新型的权利要求的范围之内。
[0049] 以上显示和描述了本实用新型的基本原理和主要特征和本实用新型的优点。本行业的技术人员应该了解，本实用新型不受上述实施例的限制，上述实施例和说明书中描述的只是说明本实用新型的原理，在不脱离本实用新型精神和范围的前提下，本实用新型还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本实用新型范围内。本实用新型要求保护范围由所附的权利要求书及其等效物界定。
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