一种无人酒店的借换客房集合经营方法
专利汇可以提供一种无人酒店的借换客房集合经营方法专利检索，专利查询，专利分析的服务。并且本 发明 提供了一种无人酒店的借换客房集合经营方法，在投资大众化的情况下，经营大众化，回报最大化。投资者在原经营一个房间经营权的 基础 上，借用邻居的房间，借换客房，集合经营，一次可以借换出租很多个房间(≤365个/天)，一间房的365天使用权数量，可以一次性、分批次使用出租，向邻居、向本区域的其他投资业主借换正空余的房间，借换房间集合使用再出租房间，租金收入归该出租的操作者，去除房间的 水 电 棉 织品洗涤等成本支出，从而使投资回报达到最大化。与市场现有的经营方式相比，日租方法是长租方法的租金回报2.2倍，而使用此借换客房集合经营的方法，可使租金回报达到3.5倍。，下面是一种无人酒店的借换客房集合经营方法专利的具体信息内容。
1.一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：包括以下步骤：
（1）用户手机注册网站，并按照公安部电子网络身份证要求，制作“网络身份证”；
（2）发布酒店-设置区域号-添加房间-设置房东账号-门锁选择：“制发钥匙卡”、“远程锁”或“密码锁”-设置房间价格；
（3）选择是否参加“借换房间集合经营”，若选“是”，判别该用户的剩余使用数量；
（4）判别该房间的出租价格；
（5）自动给该房间生成“借换天数券”数量；
（6）用户接团队入住，需要借换房间集合经营， 向“借换房间集合经营”发出请求，凡“同一个店号”的空余房间被搜索，“定房模块”将批量房间预定锁定；
（7）生成预定单，在30分钟内有效，交纳“借换天数券”；
（8）向现场经营管理者公户支付成本费用，预定成功；
（9）生成该用户预定者的密码和已经预定房间的界面，团队入住人员进行注册，进行电子网络身份证的制作，凭注册账户和用户预定者的密码，在用户预定者预定好的房间界面内，团队入住人员再次办理“注册登记”和“入住支付”；
（10）团队支付的房款自动分账至该用户预定者账户；
（11）如有退订，退订按“入住须知”自动执行；
（12）开房进门：进门前首先扫描门口二维码，位置核验，以确保入住者与注册登记者为同一人；扫描二维码确认后自动产生密码，“门锁模块”工作：产生二个密码，分别用于酒店的大门/过道门和房门，分别输入密码，开门进门；
（13）房间内自动通电模块工作，通电；
（14）退房模块：客人移动端“退房按钮”退房，自动计费房费，房费自动进入该用户预定者账户；
（15）退房后，自动通知清洁卫生；
（16）按该用户所支付的“借换天数券”数量，支付水电清扫洗涤的成本费，同时相应扣去该用户的该年的房间使用数量。
2.根据权利要求1所述的一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：所述用户需为无人酒店/公寓投资业主。
3.根据权利要求1所述的一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：所述网站为自主开发“无人酒店app”。
4.根据权利要求1所述的一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：所述步骤（6）中1人≤团队人数≤空房间数。
5.根据权利要求1所述的一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：所述“同一个店号”是指无人酒店网授权号，是每个店识别号，或同一个酒店物业管理的小区识别号，对参加无人酒店网交换平台的不同地区，不同的无人酒店，为了进行区别，给每一个公寓/酒店设立一个识别号，每个公寓的门锁也同样使用此号码，以此进行识别。
6.根据权利要求1所述的一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：用户预定者在预定房间时，需设定男士房和女士房的数量，同时设定一个房间价格有2个人承担，每人付费房价的50%；团队入住者根据该用户预定产生的男女房间的数量、房号，对号登记入住，允许多人入住，第一个入住者付费进行入住，该人身份信息发送至公安，位置核验证明是预定者本人入住，进行密码开门，第二个入住者进行性别判定，与第一个入住人是同性别才可进行付费入住。
7.根据权利要求3所述的一种无人酒店的借换客房集合经营方法，其特征在于：所述“无人酒店app”管理平台系统主要包括以下功能模块：房间介绍及定价和自助申请上线发布模块、借交换天数自动拨给和扣除及年底清零模块、判别可以预定和首次支付模块、房间已预定展示和二次支付模块、身份证网证信息模块、位置核验本人入住判别模块、第一入住者与第二入住者性别判别模块、入住和退房信息至总经理房务经理清扫员告知模块、密码门锁控制模块、入住取电退房关断的同步控电模块、总经理+房务经理+清扫员人事管理模块、退房计费模块、结算分账模块、清扫和检查模块、评价模块、积分累计和积分消费模块、营销统计模块。
一种无人酒店的借换客房集合经营方法
技术领域
背景技术
发明内容
（2）发布酒店-设置区域号-添加房间-设置房东账号-门锁选择：“制发钥匙卡”、“远程锁”或“密码锁”-设置房间价格；
（3）选择是否参加“借换房间集合经营”，若选“是”，判别该用户的剩余使用数量；
（4）判别该房间的出租价格；
（5）自动给该房间生成“借换天数券”数量；
（6）用户接团队入住，需要借换房间集合经营，向“借换房间集合经营”发出请求，凡“同一个店号”的空余房间被搜索，“定房模块”将批量房间预定锁定；
（7）生成预定单，在30分钟内有效，交纳“借换天数券”；
（8）向现场经营管理者公户支付成本费用，预定成功；
（9）生成该用户预定者的密码和已经预定房间的界面，团队入住人员进行注册，进行电子网络身份证的制作，凭注册账户和用户预定者的密码，在用户预定者预定好的房间界面内，团队入住人员再次办理“注册登记”和“入住支付”；
（10）团队支付的房款自动分账至该用户预定者账户；
（11）如有退订，退订按“入住须知”自动执行；
（12）开房进门：进门前首先扫描门口二维码，位置核验，以确保入住者与注册登记者为同一人；扫描二维码确认后自动产生密码，“门锁模块”工作：产生二个密码，分别用于酒店的大门/过道门和房门，分别输入密码，开门进门；
（13）房间内自动通电模块工作，通电；
（14）退房模块：客人移动端“退房按钮”退房，自动计费房费，房费自动进入该用户预定者账户；
（15）退房后，自动通知清洁卫生；
（16）按该用户所支付的“借换天数券”数量，支付水电清扫洗涤的成本费，同时相应扣去该用户的该年的房间使用数量。
1：每月出租，1400元/月，年收入16800元；
2：日租出租，198元/日，32%出租率，年收入23126元；是每月出租的137%；
3：借换房间集合出租，198元/日，相当于100%的出租率，年收入72270元，是每月出租的
430%。
附图说明
具体实施方式
12月31日止，计算得到的天数即为可使用的数量；（4）判别该房间的出租价格；（5）自动给该房间生成“借换天数券”数量；（6）某投资业主，接团队入住（1人≤团队人数≤空房间数），需要借换房间集合经营，向“借换房间集合经营”发出请求，凡“同一个店号”的空余房间被搜索，“定房模块”将批量房间预定锁定，“同一个店号”是指无人酒店网授权号，是每个店识别号，或同一个酒店物业管理的小区识别号，对参加无人酒店网交换平台的不同地区，不同的无人酒店，为了进行区别，给每一个公寓/酒店设立一个识别号，每个公寓的门锁也同样使用此号码，以此进行识别；如：A公寓，有1幢201房间，B公寓酒店，也有1幢201房间，有了店号识别码，即不会出现重复，A的密码锁，不能开B的同房号的房间；（7）生成预定单，在30分钟内有效，交纳“借换天数券”，即在该投资业主的“可使用交换数量”扣除相应该次预定房间的数量的天数，以“天/间”计算；（8）向现场经营管理者公户支付成本费用，预定成功（此为第一次支付）；（9）生成该用户预定者的密码和已经预定房间的界面，团队入住人员进行注册，进行电子网络身份证的制作，凭注册账户和用户预定者的密码，在用户预定者预定好的房间界面内，团队入住人员再次办理“注册登记”和“入住支付”（此为第二次支付），出租投资业主预定者在预定的房间时，需设定男士房和女士房的数量，同时设定一个房间价格有2个人承担，每人付费房价的50%；团队入住者根据该投资业主预定产生的男女房间的数量、房号，对号登记入住，允许多人入住，第一个入住者付费进行入住，该人身份信息发送至公安，位置核验证明是预定者本人入住，进行密码开门，第二个入住者进行性别判定，与第一个入住人是同性别才可进行付费入住；（10）团队支付的房款自动分账至该用户预定者账户；（11）如有退订，退订按“入住须知”自动执行；（12）开房进门：进门前首先扫描门口二维码，位置核验，以确保入住者与注册登记者为同一人；扫描二维码确认后自动产生密码，“门锁模块”工作：产生二个密码，分别用于酒店的大门/过道门和房门，分别输入密码，开门进门；（13）房间内自动通电模块工作，通电；（14）退房模块：客人移动端“退房按钮”退房，自动计费房费，房费自动进入该用户预定者账户；（15）退房后，自动通知清洁卫生；（16）按该投资业主所支付的“借换天数券”数量，支付水电清扫洗涤的成本费，同时相应扣去该投资业主的该年的房间使用数量。
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