根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法专利检索-收购方企业组织专利检索查询-专利查询网

根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法

阅读：574发布：2020-05-11

专利汇可以提供根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法专利检索，专利查询，专利分析的服务。并且本发明涉及一种根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统。根据本发明的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统包括：资产评估服务器，评估资产的价值，从而计算出所述资产的评估金额；资产流动化服务器，发行相当于所述计算出的评估金额的标记，并且管理对于所述发行的标记的权利和分配；标记交易服务器，提供想要出售上述发行的标记的出售有意者和想要收购上述发行的标记的收购有意者可以直接进行相互交易的标记交易公告栏；第三方托管服务器，其为上述出售有意者和所述收购有意者之间的上述标记买卖做中介；以及区块链持有服务器，认证上述标记的交易，并且具有记录有关上述经认证的交易的交易信息的区块链。，下面是根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法专利的具体信息内容。

权利要求

1.一种根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统，其特征在于，包括：
资产评估服务器，评估资产的价值，从而计算出所述资产的评估金额；
资产流动化服务器，发行相当于所述计算出的评估金额的标记，并且管理对于所述发行的标记的权利和分红；
标记交易服务器，提供想要出售所述发行的标记的出售有意者和想要收购所述发行的标记的收购有意者能够直接进行相互交易的标记交易公告栏；
第三方托管服务器，其为所述出售有意者和所述收购有意者之间的所述标记买卖做中介；以及
 区块链持有服务器，认证所述标记的交易，并且具有记录有关所述经认证的交易的交易信息的区块链，
其中，在所述标记交易公告栏中公告由所述出售有意者撰写的出售公告文或者由所述收购有意者撰写的收购公告文，并且所述出售公告文包括对应于想要出售的标记的资产名、所述出售有意者的钱包地址、想要出售的每个标记的意向价、想要出售的标记的数量以及用于向出售有意者转达收购意愿的出售有意者呼出窗口，并且所述收购公告文包括对应于想要收购的标记的资产名、所述收购有意者的钱包地址、想要收购的每个标记的意向价、想要收购的标记的数量以及用于向所述收购有意者转达出售意愿的收购有意者呼出窗口。
2.根据权利要求1所述的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统，其特征在于，所述标记交易服务器具有记录有关所述经认证的交易的交易信息的区块链，并且将包括在记录于所述区块链的交易信息的每个所述标记的买卖价格信息传送至所述资产评估服务器，且所述资产评估服务器基于所述传送的每个标记的买卖价格信息，更新之前计算出的资产的评估金额。
3.根据权利要求1所述的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统，其特征在于，所述资产流动化服务器仅对所述资产的全部份额中去除相当于实际所有权的份额之外的剩余份额发行标记，并且将相当于所述实际所有权的份额设定为相当于所述资产的全部份额的51％。
4.根据权利要求3所述的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统，其特征在于，所述标记交易服务器向所述资产流动化服务器传送根据所述标记的交易的所持份额变动内容，并且所述资产流动化服务器基于传送的所述所持份额变动内容，判断所述资产的实际所有权是否有变动，并且当所述资产的实际所有权发生变动时，进行对于所述变动的实际所有权的登记手续。
5.根据权利要求1所述的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统，其特征在于，所述标记交易服务器提供所述标记交易公告栏的同时，还提供包括对于所述标记的详细信息的标记现状公告栏及包括对于所述标记相应的资产的详细信息的资产现状公告栏，并且，所述标记现状公告栏包括所述标记名称、对应于所述标记的资产的名称、所述标记的发行价、所述标记的当前行情、所述标记的当前价格、所述标记的发行量以及对应于所述标记的资产的总资产，
并且，所述资产现状公告栏包括对应于所述标记的资产的名称、所述资产的实际交易价格、所述资产的要价以及有关所述资产的新闻链接信息。

说明书全文

根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法

技术领域

[0001] 本发明涉及一种根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法(Assets trading system and method among parties through tokenization of assets)，更具体地，涉及一种对资产进行标记化(tokenization)，且能够在当事人之间直接对多个分割的标记进行买卖交易的资产交易系统及方法。

背景技术

[0002] 由于房地产通常价格昂贵，个别性强，而且局域性高，因此在投资或管理房地产时，具有需要专业知识、经验以及高额资金的特性。同时，房地产也具有交易规模相对较大、且变现性和流动性非常低的特性。因此，在房地产市场处于沉滞的状态下，虽然为解决企业的资金困难和结构调整的出售物及因失业而带来的房地产出售物会剧增，但是也难以出售房地产，这成为企业的结构调整过程中的严重的障碍，且由此金融机构的不良债券增加，这将导致交易进一步减少，因而可能发生房地产暴跌的事态；而在房地产市场处于活跃的状态下，由于交易规模大且变现性低的房地产的特性，小额投资者难以参与，从而房地产市场可能会由于投机资本而发生扭曲。

[0003] 为了克服这种房地产市场的特性，上市了房地产市场与金融市场相结合的，如房地产基金、房地产投资信托基金(REITs)的产品，但由于具有轻易的变现能力和具有高收益性的其他替代投资产品，实际上其使用度也并不高。而且，房地产基金或房地产投资信托基金作为房地产间接投资手段(由专家运用以房地产投资为目的筹集的资金，投资者平分所产生的收益金)中的一种，存在投资者只能依赖于运用资金的专家的决定的问题。

[0004] 总体而言，将所有权转让作为基础的直接投资方式会给投资者带来投资金额、各种累进税、有关交易税等方面的负担；而仅交易份额的现有房地产金融产品则难以投资于自己想要的房地产，因此存在使投资者的投资心理萎缩的问题。另一方面，即使在随着通信手段的发展而建立能够容易接触到房地产相关信息的基础网(Infra)的情况下，也只是片面地应用有关房地产动向的信息，来确认要搬迁的房屋或所需的房地产行情或出售物。

[0005] 另一方面，最近，作为对于这种实物的支付结算手段出现的方法为利用如比特币(Bitcoin，BTC)或以太币(Ethereum，ETH)的虚拟币(virtual currency)。虚拟币称为加密货币(crypto currency)或者虚拟货币，其被统称为利用区块链(block chain)分布式账本技术的数字交易手段，其分散所有者之间的交易记录并以数字块形态记录而不是中央管制交易账本，且以散列(hash)形态连接新的块和现有的块，从而防止交易内容被黑客入侵。虚拟货币使用称为钱币(coin)的单位。

[0006] 比特币，被称为第一个基于区块链的虚拟货币手段，是由化名发明家中本聪(英文：Satoshi Nakamoto)于2009年以“比特币：个人间电子货币系统(Bitcoin：A peer-to-Peer Electronic Cash System)”技术白皮书(White paper)作为基础制成的加密的数字货币，形成为不存在管理并发行货币的中心装置。

[0007] 然而，比特币的交易是通过基于同级网络(P2P：peer-to-peer network)的分散数据库来实现的，且基于公开密钥密码方式执行交易。并且，比特币以钱包文件的形态被存储，在钱包里将给予各个固有地址(即公共地址(Public address))及相当于密码的私人密钥(Private key)，且基于该公共地址(Publicaddress)交易比特币，从而实现购买物品。

[0008] 如上所述，可作为对于实物的结算支付手段而被使用的虚拟货币的种类包括比特币、以太币(Ethereum)、艾达币(cardano，ADA)以及瑞波币(Ripple，XRP)等各种各样的钱币，且这些钱币的共同特征为交易者通过区块链(block chain)分布式账本共享利用包括比特币的钱币的交易明细，从而防止黑客入侵。

[0009] 这种拥有具有结算支付特性的钱币的方法包括购买方式和直接参与钱币生成的开采方式。常规的购买方式为用户加入钱币交易所，并在开办电子钱包的状态下，对相当于韩元的KRW选项进行充值，从而在钱币交易所以市场价格进行购买；还有当由特定公司发行的发行型钱币时，向相关公司支付费用来进行收购的方式。

[0010] 在开采型钱币的情况下，采用如下方式进行获取：指的是以拥有特定钱币作为目的而购买特殊研发出的计算机，并在线连接到构成钱币的数字网络，由此以新的节点连接到现有的网络系统，从而对现有网络的性能和稳定性作出贡献，并且当在新的网络中共同参与复杂的钱币密码破解过程并完成密码破解时，会生成新钱币(此过程统称为开采)，此时根据集体工作参与者供应的哈希功率对生成的新钱币进行分红。由于根据所贡献的工作进行分红，通常称为工作证明(POW，Proof of Work)钱币。

[0011] 此后，各所有者持有的钱币可以利用以下方式进行交易：确认在钱币交易所进行买卖的钱币的当前行情之后，通过输入需要购买的钱币的数量和单价来进行购买订单时，通过符合交易条件的销售订单建立交易的方式；或者利用在钱币所有者之间固有的个人电子钱包直接进行交易的方式。

[0012] 但是，当通过钱币交易所进行交易时，钱币出售者和收购者通过中心化的交易所进行交易所会员之间的交易，因此虽然可以实现简易而快速的买卖，但是钱币所有者将过度依赖于交易所，并且当中心化的交易所被黑客入侵时，存在发生钱币所有者会员信息和个人信息外泄的风险及交易所持有的钱币被盗窃的风险等问题。

[0013] 个人间的直接交易方式虽然没有这种风险，但是随着钱币买卖者增多，记交易记录的块的生成会发生延迟，从而导致交易速度变慢，并且当丢失个人持有的钱币的固有电子钱包信息时，存在由于去中心化的区块链的特性而无法找回信息的问题。

[0014] 由于这种问题，在基于区块链的钱币的情况下，直接使用为买卖的直接结算手段时，将会受到固有的限制和封闭性的限制，其中固有的限制为当用户增多时由于区块链的特性而导致交易速度变慢的限制，且封闭性的限制为当利用中心化的交易所时，存在多种黑客入侵的风险的同时，还存在将仅限于会员之间的交易的限制，并且尤其会受到无法执行普通的结算中频繁出现的如结算取消、更正、退款的基本功能的限制。

[0015] 进一步地，对于作为结算的基本功能的精算销售款项及对于款项支付的信任无法给予担保，并且只能通过销售者个人的判断来选择对于钱币支付的信任。而且，在款项支付过程中所需的时间内价格的变动性很大，从而很难像普通货币一样被认定为是稳定的买卖手段，因此其仅停留于在数字资产的交易市场中信赖的多数所有者青睐的投资手段。

[0016] 由于这种限制，在通过钱币进行买卖的情况下，不直接利用为结算手段来确定个人间买卖，而是基于交换互相认定为款项支付手段的钱币的形态，因此通过交易所传送或通过代理公司完成钱币传送之前，只能使用代理公司先行支付的迂回方式进行买卖，因此钱币只能利用为交易手段而不是结算手段。

[0017] 现有技术文献

[0018] 专利文献

[0019] 韩国专利申请号10-2003-0033334

发明内容

[0020] 本发明要解决的技术问题

[0021] 与上述问题相同，由于现有虚拟货币基于无实体的数据，因此无法作为实际资产而有担保功能。进一步地，现有虚拟货币是以通过交易者之间的信任作为基础来实现的买卖形成的行情为基准而换算的，从而使得现有虚拟货币具有资产的功能的形态，因此当交易者之间的买卖信任被破坏，或者虚拟货币发行公司或财团发生亏损时，存在无法保护虚拟货币所有者的资产的问题。

[0022] 与上述问题相同，如果是现有虚拟货币的种类中占大部分的开采型POW(工作证明，Proof of Work)方式的钱币的情况下，与为了获得在数字网络中新生成的钱币而连接计算机的参与者得到新补偿的钱币的价值相比，为了得到此钱币分红而投入的计算机购买费用及电费等维护费用更低时，必然会导致离开的用户增加，这么一来，对于通过补偿由密码破解产生的新钱币来持续增加参与者，从而扩大网络的性能和稳定性的系统而言，将丧失其动力，并且当现有参与者的节点脱离加快时，存在导致为了相关钱币的稳定交易而生成并分散块(Block)的区块链网络崩溃的风险。

[0023] 而且，在这种开采型区块链系统的情况下，多数用户以分散的方式供应并牵制网络哈希功率(Hash Power)，由此维持稳定性，防止黑客入侵交易账簿块。但如果持有全部网络的51％以上的哈希功率的集中用户试图恶意对系统全部的块进行黑客入侵时，很难说对于这种危险也是安全的。

[0024] 为解决上述问题，根据本发明的资产交易系统为如下的平台：1)为确保资产的稳定性将具有有型/无型的实质性担保价值的实物资产作为基础，2)为交易的便利性对资产进行数字标记化并发行标记，3)为交易的安全性和安保，提供通过区块链技术能够实现买卖的独立的个别平台，4)为解除基于实质资产的特性而长期没有实时出售或者收购有意者的情况下，交易长时间处于中断状态的买卖的停滞，建立以匿名呼出各数字标记持有者和购买有意者并进行连接的系统，5)为确保数字标记化的资产的可靠性，运营进行对应资产的专门评估和以将交易资产作为担保的方式来确保资产的托拉斯，从而保证多数交易者的实质资产价值，6)多数标记所有者拥有对于实质资产的分散的债券性权利，建立实物基础区块链债券(Real based blockchain bond，RB3)并进行交易，从而可自由地信任债券性权利，且进行交易，7)为防止黑客入侵数字标记化的资产，通过托拉斯管制标记的最初发行和批准，并且分离标记发行服务器来运营，因而，即便拥有过半数以上的标记，也能限制其无法像开采型区块链一样操作交易账簿块或黑客入侵交易账簿块，8)为维持具有实质性价值的实物资产的公共特性，维持独立的服务器，由此能克服如POW方式的开采型区块链具有的如下风险：即对于参与区块链系统的节点而言，没有如钱币的补偿，多数参与者会选择脱离，从而导致系统崩溃。

[0025] 即，本发明的目的是提供一种资产交易系统及方法，其基于实物资产发行确保稳定性的标记，从而能够提供多数人可参与投资的机会，并且利用区块链技术，能够确保标记的交易安全性。

[0026] 而且，本发明的另一个目的是提供一种资产交易系统及方法，其通过支持当事人之间的标记交易的标记所有者呼出系统，能够解决发行标记的买卖停滞现象。

[0027] 技术方案

[0028] 为了达到上述目的，根据本发明的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统可包括：资产评估服务器，评估资产的价值，从而计算出上述资产的评估金额；资产流动化服务器，发行相当于上述计算出的评估金额的标记，并且管理对于上述发行的标记的权利和分红标记交易服务器，提供想要出售上述发行的标记的出售有意者和想要收购上述发行的标记的收购有意者可以直接进行相互交易的标记交易公告栏(其中，在上述标记交易公告栏中公告由上述出售有意者写的出售公告文，或者由上述收购有意者写的收购公告文，并且上述出售公告文包括对应于想要出售的标记的资产名、上述出售有意者的钱包地址、想要出售的每个标记的意向价、想要出售的标记的数量及用于向上述出售有意者转达收购意愿的出售有意者呼出窗口，并且上述收购公告文包括对应于想要收购的标记的资产名、上述收购有意者的钱包地址、想要收购的每个标记的意向价、想要收购的标记的数量及用于向上述收购有意者转达出售意愿的收购有意者呼出窗口)；第三方托管服务器，其为上述出售有意者和上述收购有意者之间的上述标记买卖做中介；以及区块链持有服务器，认证上述标记的交易，并且具有记录有关上述经认证的交易的交易信息的区块链。

[0029] 优选地，上述标记交易服务器具有记录有关上述标记的交易的交易信息的区块链，并且将包括在记录于上述区块链的交易信息的每个上述标记的买卖价格信息传送至上述资产评估服务器，且上述资产评估服务器可基于上述传送的每个标记的买卖价格信息，更新之前计算出的资产的评估金额。

[0030] 优选地，上述资产流动化服务器仅对上述资产的全部份额中去除相当于实际所有权的份额之外的剩余份额发行标记，并且相当于上述实际所有权的份额能够以相当于上述资产的全部份额的51％的方式被设定。

[0031] 优选地，上述标记交易服务器向上述资产流动化服务器传送根据上述标记的交易的所持份额变动内容，并且上述资产流动化服务器基于上述传送的所持份额变动内容，判断上述资产的实际所有权是否有变动，且当上述资产的实际所有权发生变动时，可以进行有关上述变动的实际所有权的登记手续。

[0032] 优选地，上述标记交易服务器提供上述标记交易公告栏的同时，还提供包括有关上述标记的详细信息的标记现状公告栏及包括相当于上述标记的有关资产的详细信息的资产现状公告栏，并且上述标记现状公告栏包括上述标记的名称、对应于上述标记的资产的名称、上述标记发行价、上述标记的当前行情上述标记的当前价格、上述标记的发行量以及对应于上述标记的资产的总资产，并且上述资产现状公告栏可包括对应于上述标记的资产的名称、上述资产的实际交易价格、上述资产的要价以及有关上述资产的新闻链接信息。

[0033] 有益效果

[0034] 本发明可以提供一种资产交易系统及方法，其基于实物资产来发行确保安全性的标记，从而能够提供多数人可参与投资的机会，并且利用区块链技术，能确保标记的交易安全性。

[0035] 本发明可以提供一种资产交易系统及方法，其通过支持当事人之间的标记交易的标记所有者呼出系统，能够解决发行标记的买卖停滞现象。

[0036] 根据本发明可由个人发行基于有型/无型的实物资产的固有的数字标记，并且构成能够实现发行的固有标记的独立交易的平台，且集合所构成的独立平台，构成能够对多个独立标记的交易做中介的系统。附图说明

[0037] 图1是示出根据本发明一实施例的、根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统的构成的附图。

[0038] 图2是示出根据本发明一实施例的、由标记交易服务器提供的标记交易公告栏的构成的附图。

[0039] 图3是示出根据本发明一实施例的、在标记的交易过程中所提供的用户界面的构成的附图。

[0040] 图4是示出根据本发明一实施例的、由标记交易服务器提供的标记现状公告栏及资产现状公告栏的构成的附图。

[0041] 图5是示出根据本发明一实施例的、资产流动化服务器的详细构成的附图。

[0042] 图6是示出根据本发明一实施例的、根据资产标记化的当事人之间的资产交易方法的流程图的附图。

[0043] 图7是示出根据本发明一实施例的、显示对于由托拉斯(trust)管理的资产的资产管理现状的用户界面的构成的附图。

[0044] 附图标记说明

[0045] 1100：根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统

[0046] 1020：资产评估服务器

[0047] 1030：资产流动化服务器

[0048] 1040：标记交易服务器

[0049] 1050：区块链持有服务器

[0050] 1060：出售有意者终端

[0051] 1070：收购有意者终端

[0052] 1080：第三方托管服务器(Escrow server)

[0053] 5010：控制部

[0054] 5020：资产评估管理部

[0055] 5030：标记发行部

[0056] 5040：分红部

[0057] 5050：权利设定部

[0058] 5060：出售信息管理部

[0059] 5070：信息收发部

[0060] 5080：数据库

具体实施方式

[0061] 以下，参照附图，更详细地说明本发明的优选实施例。针对附图上的相同的构成要素，使用相同的附图标记，对于相同的构成要素，省略重复的说明。

[0062] 本发明涉及一种新的资产交易系统，该系统对实物资产以标记的形态进行债券化，从而确保标记本身的稳定性，并且通过区块链绑定标记的全部交易来确保标记交易的安全性，由此支持标记的个人之间的交易。即，涉及一种利用实物基础区块链债券(Real based block chain bond)的个人间资产交易系统，该系统基于实物发行标记(token)从而确保稳定性，并且作为标记所有者的交易明细和份额的证明手段可使用区块链技术，从而确保稳定性，且为保障标记所有者的权利，通过托拉斯或者法律设备给民事债券做担保，从而确保可靠性。通过本发明可以解决一向关注的问题，即标记自身的不稳定性及标记交易的不安全性的问题。

[0063] 以下，参照图1至5，对根据本发明一个实施例的根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统的构成进行说明。

[0064] 根据本发明一个实施例的根据资产标记化的当事人之间的交易系统1100可包括资产评估服务器1020、资产流动化服务器1030、标记交易服务器1040、区块链持有服务器1050、出售有意者终端1060、收购有意者终端1070及/或者第三方托管服务器1080。

[0065] 资产评估服务器1020可以评估资产的价值，从而计算出资产的评估金额。资产评估服务器可包括存储并管理资产的行情信息的数据库，并且可以基于存储在数据库中的相关资产的行情信息来评估资产的价值。而且，资产评估服务器的数据库每隔一定周期会更新相关资产的行情信息，并且资产评估服务器可以基于更新的行情信息，重新评估相关资产的价值并重新计算出新的评价金额。进一步地，由资产评估服务器评估其价值的资产可包括无形资产、房地产、公司、车辆、船舶、美术品、古董品等。其中，无形资产可包括知识产权、权利金、个人的肖像权等，并且房地产可包括宾馆、商家、商务公寓、停车场等收益型房地产和公寓、住宅、土地等行情利润型房地产。根据一个实施例，资产评估服务器可以通过反映相关资产行情来重新评估相关资产及相关资产的标记的价值，并且资产流动化服务器可以额外发行相当于相关资产的行情利润的标记，且根据现有份额比例(Share rate)，可以将额外发行的标记分配给持份者(Share holder)。或者，当通过资产的运营产生收益时，可以通过托拉斯事先选择收益分配方式和基准等，且可以选择现金分红或者新标记发行分红等。并且，根据相关资产的行情的涨跌，已发行的标记的价格可被重新设定。

[0066] 资产流动化服务器1030可以发行相当于由资产评估服务器1020计算出的相关资产的评估金额的标记，并且可以管理对于发行的标记的权利和分红。资产流动化服务器也可以仅发行相关资产的一部分作为标记，并且可以将标记的面值存储在数据库并对其进行管理，其中，上述面值是将由资产评估服务器计算出的评估金额除以发行的标记的数量而获得的结果值。而且，资产流动化服务器仅对相关资产的全部份额(Share)中除了对应于实际所有权的份额之外的剩余份额发行标记。此时，对应于相关资产的实际所有权的份额是指具有实质拥有相关资产的权利的份额比例，例如，可以将相关资产的全部份额的51％设定为具有实际所有权的份额比例。并且，具有对应于相关资产的实际所有权的份额的人可以登记相关资产的所有权。而且，当相关资产为可入住的房地产时，资产流动化服务器可以设定相关资产的全部份额中对应于实际入住权的份额，并且具有对应于实际入住权的份额的持份者可以具有实际入住于相关房地产的权利。并且，当相关持份者希望登记相关资产的实际入住权时，相关持份者可以通过托拉斯要求所有权转移或者名义变更等。根据一个实施例，实际所有权及/或者对应于实际入住权的份额可以作为整体来交易，而不会被分割。

[0067] 标记交易服务器1040可以提供想要出售由资产流动化服务器1030发行的标记的出售有意者和想要收购相关标记的收购有意者直接进行相互交易的标记交易公告栏。此时，如图2所示，由标记交易服务器提供的标记交易公告栏可公告由出售有意者写的出售公告文及/或者由收购有意者写的收购公告文。此时，出售公告文包括对应于想要出售的标记的资产名、上述出售有意者的钱包地址、想要出售的每个标记的意向价、想要出售的标记的数量及/或者用于向上述出售有意者转达收购意愿的出售有意者呼出窗口，并且收购公告文可包括对应于想要收购的标记的资产名、上述收购有意者的钱包地址、想要收购的每个标记的意向价、想要收购的标记的数量及/或者用于向上述收购有意者转达出售意愿的收购有意者呼出窗口。此时，标记交易服务器仅提供用于连接出售有意者和收购有意者的标记交易公告栏，而不会从出售有意者或收购有意者收购或出售标记。如图4所示，标记交易服务器在提供上述标记交易公告栏的同时，还可以提供包括有关上述标记的详细信息的标记现状公告栏及/或者包括对应于上述标记的资产的详细信息的资产现状公告栏。此时，标记现状公告栏包括上述标记的名称、对应于上述标记的资产的名称、上述标记的发行价、上述标记的当前行情、上述标记的发行量及/或者对应于上述标记的资产的总资产，而资产现状公告栏可包括对应于上述标记的资产的名称、上述资产的实际交易价格、上述资产的要价及/或者有关上述资产的新闻链接信息。由此，出售有意者或者收购有意者可以实时确认相关标记及相关资产的详细信息的同时，可在标记交易公告栏对出售公告文或者收购公告文进行公告。标记交易服务器可以从数据库调取相关标记的详细信息，并且作为相关资产的实际交易价格信息可以调取实际交易价格公示网站的信息，并且作为相关资产的要价信息可以调取公告在邻近房地产中介所网站的信息，并且作为相关资产的有关新闻可以由网络新闻信息进行调取。进一步地，标记交易服务器可以通过标记现状公告栏及/或者资产现状公告栏向出售有意者及/或者收购有意者提供相关资产的行情变化、相关标记的买卖历史明细、存在于相关资产周边的类似资产的行情信息等。出售有意者及/或者收购有意者可以参考通过标记现状公告栏及/或者资产现状公告栏提供的信息来撰写公告文。

[0068] 参照图2至图4，具体说明交易过程，其中，出售有意者可以通过出售有意者终端1060的应用程序访问由标记交易服务器提供的标记交易公告栏。出售有意者可以在相关标记交易公告栏上撰写有意出售相关标记的出售公告文，并上传此公告文。此时，可以向出售有意者提供公告有由资产交易系统管理的多个标记的详细信息的标记现状公告栏及公告有由资产交易系统管理的多个资产的详细信息的资产现状公告栏。出售有意者可以参考提供的标记现状公告栏及资产现状公告栏的多个信息来撰写出售公告文。此时，出售公告文可包括有意出售的内容、对应于想要出售的标记的资产名称、出售有意者的钱包地址、出售意向价、数量及/或者用于向出售有意者转达收购意愿的出售有意者呼出窗口。相关出售公告文公告在标记交易公告栏的状态下，收购有意者可以通过收购有意者终端1070的应用程序访问标记交易公告栏。收购有意者阅读出售有意者发的出售公告文，并有意按照公告文的内容收购相关标记时，收购有意者可以选择出售公告文的出售有意者呼出窗口(图2中的“联系”按钮)。此时，标记交易服务器可以通过电子邮件、社交网站(SNS)、短信等向出售有意者(出售有意者终端)发出出售请求告知信息。其中，出售有意者的电子邮件地址、SNS地址、联系方式等可以存储于相关资产交易系统的数据库而被管理。利用本发明的资产交易系统的出售有意者及收购有意者可以通过会员注册步骤注册为本系统的会员，此时输入的会员信息可以存储在数据库而被管理。出售有意者可以通过出售有意者终端确认出售请求告知信息，且该出售请求告知信息可包括出售有意者在标记交易公告栏公告的有关出售标记的信息(资产名、意向价、数量等)。并且，出售请求告知信息可包括用于访问由标记交易服务器提供的我的页面(My page)的链接窗口(图3的“连接”按钮)。出售有意者可以通过选择链接窗口来访问我的页面，且我的页面可包括相关出售请求的详细内容(资产名、意向价、数量等)和用于接受该出售请求的接受窗口(在图3中“接受”按钮)及用于拒绝的拒绝窗口(图3中“拒绝”按钮)。当出售有意者选择拒绝窗口时，标记交易服务器可以通过电子邮件、SNS、短信等向收购有意者发出相关要求被拒绝的信息，并且可以视为未提出相关出售请求。当出售有意者选择接受窗口时，开始进行利用第三方托管服务器1080的标记交易，且标记交易服务器可以通过电子邮件、SNS、短信等向出售有意者和收购有意者转达对应于相关标记的交易的第三方托管服务器1080的地址。出售有意者和收购有意者可以通过转达到的第三方托管服务器的地址，访问相关第三方托管服务器之后，执行相关标记的交易。具体地，收购有意者向第三方托管服务器交付款项(例如，韩元)，并且出售有意者确认收购有意者已向第三方托管服务器交付款项之后，利用收购有意者的钱包地址将相关标记发送给收购有意者。收购有意者确认标记的接收情况，可告知第三方托管服务器已成功接收到相关标记。此后，第三方托管服务器可以将从收购有意者收到的款项汇给出售有意者。出售有意者可收取相关款项，并由此结束相关交易。此时，根据本发明的资产交易系统可以以为出售有意者和收购有意者的标记交易做中介为代价而收到规定的手续费。以上，虽然仅对出售有意者发出出售公告文而开始的交易进行了说明，但是收购有意者发出收购公告文而开始的交易也可通过上述的交易过程来实现，因此将省略对此的说明。

[0069] 如上所述，第三方托管服务器1080可以为出售有意者与收购有意者之间的标记买卖做中介。在本发明中，可以根据不同的资产而分配不同的第三方托管服务器。即，对于○○公寓(资产1)的标记的交易中，第一方托管服务器可以为交易做中介，并且对于○○宾馆(资产2)的标记的交易中，第二方托管服务器可以为交易做中介。由此，各资产的多个标记的交易不会混在一起，因而系统可顺畅地实现运行，且对于一个资产的多个标记均由一个第三方托管服务器来管理，从而可以确保更好的交易安全性。

[0070] 区块链持有服务器1050认证通过上述标记交易公告栏而实现的标记的交易，并且可具有记录有关经认证的交易的交易信息的区块链。即，当通过上述标记交易公告栏完成标记的交易时，出售有意者终端、收购有意者终端及/或者标记交易服务器通过签名(signature)来认证相关交易为实际发生的交易，并且可以向多个区块链持有服务器1050转达关于相关交易的交易信息(交易明细或者业务信息)，并且多个区块链持有服务器可以向另一个区块链持有服务器转达相关交易信息。由此，多个区块链持有服务器可以共享相关交易的交易信息，从而，在没有中央管制(central control)的情况下，可以相互保证相关交易的内容。此时，根据本发明的一个实施例，出售有意者终端、收购有意者终端及/或者标记交易服务器也可以执行作为区块链持有服务器(作为区块链的一个节点，存储区块链)的功能。此时，在区块链技术中，区块链持有服务器可以具有与节点相同的含义。

[0071] 根据一个实施例，标记交易服务器1040作为如上所述的区块链持有服务器，可以具有记录有关标记的交易的交易信息的区块链。标记交易服务器可以将包括在相关区块链所记录的交易信息的每个对应标记的买卖价格信息传送至资产评估服务器1020，并且资产评估服务器1020可以基于上述传送的每个标记的买卖价格信息，更新之前计算出的资产的评估金额。

[0072] 而且，标记交易服务器1040基于在区块链中记录的交易信息，可以了解根据标记的交易的所持份额变动内容，并且将其传送至资产流动化服务器1030。资产流动化服务器1030基于通过标记交易服务器1040传送的所持份额变动内容，判断相关资产的实际所有权是否有变动，并且在相关资产的实际所有权发生变动时，可以进行有关变动的实际所有权的登记手续。

[0073] 根据一个实施例，相关资产的标记的价格由出售有意者和收购有意者的买卖价格决定，因此相关资产的标记的价格可能会根据反映周边地区有利因素(favorable factor)的相关资产的行情而发生涨跌。并且，当相关资产为如商家、宾馆等的收益型资产时，可以每隔一定时间，将通过收益型资产的运营所带来的收益根据相关资产的当前份额比例来给持份者进行分红。

[0074] 根据另一个实施例，当相关资产的标记的价格不能反映相关资产的行情时，资产评估服务器1020基于通过数据库提供的相关资产的行情信息，重新评估相关资产的价值，从而可以更新相关资产的评估金额。并且，资产流动化服务器1030可以计算根据更新后的评估金额和现有评估金额的利润，且根据当前份额比例，将相关利润分红给持份者。此时，可以新发行相当于利润的标记，并且可以将新发行的标记分发给持份者。

[0075] 图5是示出根据本发明一实施例的、资产流动化服务器的详细构成的附图。

[0076] 根据本发明一个实施例的资产流动化服务器1030可包括标记发行部5030、资产评估管理部5020、分红部 5040、权利设定部5050、出售信息管理部5060、信息收发部5070及/或者控制部5010。

[0077] 资产评估管理部5020可以与资产评估服务器1020联动，从而将相关资产的价值信息存储于数据库并对其进行管理。

[0078] 标记发行部5030可以发行相当于由资产评估管理部管理的相关资产的评估金额的标记。

[0079] 权利设定部5050可以设定对应于相关资产的实际所有权的份额，并且可以要求根据已设定的份额而具有实际所有权的持份者进行相关资产的所有权登记手续，或者可进行相关资产的所有权登记手续。进一步地，权利设定部可以设定相关资产的全部份额中对应于实际入住权的份额，并且，可以要求根据已设定的份额而具有实际入住权的持份者进行入住权登记手续，或者可进行入住权登记手续。根据一个实施例，标记交易服务器1040可以通过标记交易公告栏给出售有意者及/或者收购有意者提供有关对应于资产的权利关系的信息，其中上述资产是对应于作为交易对象的标记的资产。此时，虚拟货币交易服务器可以通过权利设定部要求查询相关资产的权利关系，并且权利设定部可以查询相关资产的权利关系并将其提供至标记交易服务器。此时，相关资产的权利关系的信息可以储存于数据库而被管理。并且，基于通过标记交易服务器1040传送的所持份额变动内容，判断相关资产的实际所有权是否有变动，并且当相关资产的实际所有权发生变动时，可以进行对于变动的实际所有权的登记手续。

[0080] 出售信息管理部5060可以从标记交易服务器1040接收标记的交易信息。相应交易信息为记录在区块链的信息，可包括出售者信息、收购者信息、出售者的意向金额、收购者的意向金额、买卖价格、完成买卖的每个标记的价格、完成买卖的标记的数量。以上多个信息可以储存于数据库，并且出售信息管理部可以根据标记交易服务器1040的请求将此信息作为交易历史来提供至标记交易服务器，且标记交易服务器可以通过标记交易公告栏向出售有意者及/或者收购有意者转达此信息。

[0081] 分红部5040计算根据相应资产更新后的评估金额和现有评估金额的利润，并且可以根据相应资产的当前份额比例，将相关利润分红给持份者。进一步地，可以根据份额比例，将收益性资产的运营收益分红给持份者。

[0082] 控制部5010可以管理上述多个构成的动作，并且信息收发部5070可以与多个外部服务器交换信息。

[0083] 根据发明的一个实施例，根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统可以给出售有意者及/或者收购有意者提供由托拉斯管理的有关资产的资产管理现状。此时，如图7所示，资产管理现状可包括资产名、对于相应资产的标记名、相关标记的发行价、发行量、相关资产的总资产、相关标记的当前价格、考虑相关标记的发行价对比当前行情的收益率、相应资产的当前权利人的信息。并且，可以通过用户(包括出售有意者、收购有意者)终端的显示器提供这种有关资产管理现状的信息。

[0084] 图6是示出根据发明一个实施例的根据资产标记化的当事人之间的资产交易方法的流程图的附图。

[0085] 根据本发明一个实施例的根据资产标记化的当事人之间的资产交易方法可包括：步骤S6010，评估资产的价值，从而计算出上述资产的评估金额；步骤S6020，发行相当于上述计算出的评估金额的标记；步骤S6030，出售有意者或者收购有意者通过标记交易公告栏公告用于出售上述发行的标记的出售公告文、或者公告用于收购上述发行的标记的收购公告文；以及/或者步骤S6040，当通过上述出售公告文或者收购公告文完成交易时，认证相关交易，并且向多个区块链持有服务器转达相关交易的交易信息。

[0086] 在图1至图4中已经阐述了对于上述各步骤的详细说明。

[0087] 如上所述，本发明涉及一种新的资产交易系统，该系统以标记的形态对实物资产进行债券化，从而确保标记本身的安全性，并且通过区块链绑定标记的所有交易来确保标记交易的稳定性，由此支持标记的个人之间的交易。即，涉及一种利用实物基础区块链债券(Real based block chain bond)的个人间资产交易系统。通过本发明可以解决一向关注的问题，即能解决标记自身的不稳定性及标记交易的不安全性的问题。

[0088] 在本说明书中，资产评估服务器、资产流动化服务器、标记交易服务器、区块链持有服务器、第三方托管服务器、控制部、资产评估管理部、标记发行部、分红部、权利设定部、出售信息管理部及/或者信息收发部可以是多个处理器，其中这些处理器运行存储于储存器的连续的多个执行过程。或者，也可以作为由处理器驱动并控制的多个软件模块实现工作。进一步地，处理器可以是硬件设备。

[0089] 作为参考，根据本发明一个实施例的根据资产标记化的当事人之间的资产交易方法能够以可通过多种计算机手段执行的程序命令形态的方式实现，并且记录于计算机可读媒体。上述计算机可读媒体能够以单独或组合的方式包括程序命令、数据文件，数据结构等。记录于上述媒体的程序命令是为本发明专门设计并构成的程序命令，或者也可以是计算机软件技术人员所公知而能够使用的程序命令。计算机可读媒体的示例可包括专门构成的硬件设备，以便存储并执行如硬盘、软盘及磁带的磁性媒体；如光盘只读存储器(compact disc read only memory：CD-ROM)、数字多功能光盘(Digital Versatile Disc：DVD)的光记录媒体；如光磁软盘(floptical disk)的磁性-光媒体；以及如只读存储器(Read Only Memory：ROM)、随机存取存储器(random access memory：RAM)、闪速存储器等的储存程序命令。程序命令的示例不仅包括如由编译器制成的机器语言代码，还包括使用解释器(Interpreter)等而能够通过计算机运行的高级语言代码。为执行本发明的动作，上述硬件设备能够以由一个以上的软件模块进行工作的方式构成，反之亦然。

[0090] 本发明的保护范围不限于以上明确说明的实施例的记载和表述。并且，再次指出，由于本发明所属的技术领域中的明显变更或替换，本发明保护范围可以不受限制。

标题	发布/更新时间	阅读量
收购环节籽棉杂质快速评估方法和装置	2020-05-11	466
一种草菇栽培料及其制备方法和应用	2020-05-11	298
一种铝包木门窗框架用添加剂的制备方法	2020-05-11	521
一种农村生活垃圾现场处理方法及其装置	2020-05-08	355
一种鲟鱼苗种人工繁育的方法	2020-05-11	297
运粮车辆作业队列融合及复合提醒的方法	2020-05-11	668
一种彝族无寒性烤绿茶的加工方法	2020-05-12	696
一种用于优化生物质发电补贴模型的方法	2020-05-11	775
一种风电和光伏消纳预测预警方法	2020-05-08	402
一种粮食收购用的自平衡称重装置	2020-05-12	903

根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法

根据资产标记化的当事人之间的资产交易系统及方法

技术领域

背景技术

发明内容

具体实施方式

该功能需要专业版企业版VIP权限，您可以：