基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法
专利汇可以提供基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法专利检索，专利查询，专利分析的服务。并且本 发明 公开一种基于蓝牙或二维码开 锁 的租房管理系统及方法，属一种智能房屋管理系统，租房管理系统包括：网络 服务器 ，内部设置 数据库 ，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；智能终端，通过网络接入网络服务器；智能锁体，内部设有 锁芯 主 控制器 ，锁芯 主控制器 接入接收装置与锁芯机械结构；房东通过智能终端即可远程对网络服务器数据库中的锁体ID完成授权，租客通过智能终端获取动态开锁密钥，通过动态开锁密钥即可开启锁体，操作简便；在解决传统钥匙易丢失问题的同时，采用动态开锁密钥开锁，更换租客不存在换锁的问题，有效降低房屋租赁的成本，减少房东与租客因此而产生的矛盾，有效保障房东的权益。，下面是基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法专利的具体信息内容。
1.一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于所述的租房管理系统包括：
网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；
所述智能终端还用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
2.根据权利要求1所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述数据库中还包括用户ID好友关系、锁体ID授权关系的有效期限、房屋列表，所述房屋列表与锁体ID列表相对应；所述智能终端还用于通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID，同时设置授权期限。
3.根据权利要求2所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述智能终端的APP通过二维码扫描与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联。
4.根据权利要求1或3所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述接收装置包括蓝牙接收器与二维码扫描器。
5.根据权利要求4所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述锁芯主控制器的内部还内置有时钟装置，用于由锁芯主控制器通过时钟装置判断当前授权锁体ID是否处于有效期内，根据判断结果决定是否控制锁芯机械结构开启。
6.根据权利要求2所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述智能终端的APP中还包括房屋维护费收缴模块与支付模块，用于通过房屋维护费收缴模块向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
7.一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于所述的方法包括如下步骤：
步骤A、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；
步骤B、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
步骤C、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
步骤D、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
8.根据权利要求7所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于：所述步骤A中，智能终端通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID。
9.根据权利要求7或8所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于：所述的方法还包括步骤E、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权。
10.根据权利要求9所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于：所述的方法还包括步骤F、智能终端通过内部APP中的房屋维护费收缴模块，向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法
技术领域
背景技术
发明内容
步骤B、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
步骤C、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
步骤D、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
具体实施方式
智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；前述为房东的智能终端所实现的功能；而租客的智能终端则可通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；同时，房东的智能终端亦可实现前述的功能；前述的智能终端可采用市面上主流的智能手机、平板电脑、笔记本电脑等可以运行APP软件的设备；而前述的用户ID为便于区分，避免重复，可直接使用手机号或邮箱帐号。
本步骤中，智能终端最好通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID；
步骤S2、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
步骤S3、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
步骤S4、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败；
步骤S5、所述的方法还包括步骤E、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权。
步骤二、互加好友功能具体操作方式：1）一方通过APP展示自己的二维码名片；2）另一方通过扫描该二维码名片，实现好友添加功能；3）也可由一方输入对方手机号，申请添加好友；
步骤三、APP开锁功能，操作方式如下：1）通过手机APP查询获得授权的房屋列表；2）选择需要开锁的房屋，APP自动向服务器获取密钥；3）若APP成功获取到密钥，则转换为二维码显示在屏幕上，同时搜索附近蓝牙设备；4）若APP搜索到附近对应锁ID相符的蓝牙设备，自动将密钥通过蓝牙发送；5）若未搜索到蓝牙设备，则始终显示二维码，等待用户扫码；
步骤四、锁体比对密钥功能，具体如下：1）锁体对密钥进行解密，比对校验信息是否正确；2）锁体比对授权锁ID与自身ID是否相符；3）锁体根据内置的时钟，比对输入的动态开锁密钥是否在有效期内；4）锁体根据密钥类型，判断为一次性密钥还是重复使用密钥，若为一次性密钥，与锁体内存储的“已使用一次性密钥”进行比对，查询密钥是否仍然有效；5）若以上1）- 4）步全部相符，通过电平信号控制电机转动，开启锁芯；
步骤五、管理功能具体如下：1）房东在APP中发起水电费收缴；2）APP推送消息提示租客交水电费；3）租客使用APP完成支付；4）房东可在APP中查看自己的房屋列表，对于租客存在欠费等违约行为，房东可在APP中临时关闭房屋授权；
步骤六、密钥分享功能，具体如下：1）通过手机APP查询获得授权的房屋列表；2）选择需要分享的房屋，设置一次性有效或可重复使用，设置有效时限；3）APP向服务器获取密钥；4）若获取密钥成功，用户可选择将二维码图片发送给访客，或直接通过APP将密钥分享给好友。
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