技术领域
[0001] 本
发明涉及
电子商务技术领域，具体涉及一种基于区块链的租赁系统及租金分配方法。
背景技术
[0002] Fabric是权限区块链(Permissioned Chain)，与
比特币、以太坊这类匿名的无权限区块链网络最大差别就是具有身份识别能
力。在Fabric账本各类事件和交易中，参与者和对象都具有明确的身份信息。身份服务(Identity Service)管理着系统中各种实体、参与者和对象的身份信息，验证者在Fabric网络建立的时候可以确定参加交易的权限级别。Fabric里面许多功能需要用策略(policy)方式驱动，因此有独立的策略服务来提供系统的策略配置和管理功能。策略服务最重要的是
访问控制和授权功能，Fabric的交易通常要求参与方具有相关权限才能进行。Fabric的区块链服务提供构建
分布式账本最
基础的能力，实现数据传输、共识达成等底层功能，并且提供发布/订阅的事件管理
框架，分布式账本内部的各种事件可通知到外部监听的应用。Fabric提供了构建分布式账本的基本能力，如账本数据结构、
智能合约执行环境、模块化框架，网络通信等。用户可以在Fabric基础之上调用应用编程
接口(API)，实现丰富的应用逻辑。Fabric的主接口采用REST API，基本与Fabric服务相对应，API分为身份、策略、区块链、交易(对应区块链服务)和智能合约等几类。
[0003] 设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行
选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内，以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人；承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内(通常称之为租期)它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。目前，在租赁行业内，承租人在承担租金后，只能得到所租赁设备一定期限的使用权，除此之外并没有任何回报。租赁用户的活跃程度和复购率并不高，不利于出租单位或个人对产品的推广，同时出租单位或个人缺少租赁用户，现金流少，回本周期的长。
发明内容
[0004] 本发明的目的在于提供一种基于区块链的租赁系统及租金分配方法，使消费品的租赁用户不仅得到相应的所有权益和分红权益，租赁用户在租赁消费的过程中，能够通投资一样得到相应的回报，有效提高租赁用户的活跃和复购率，利于老带新式的自传播，有利于租赁用户的增长，使现金流提高，租赁设备的回本周期大大缩短。
[0005] 为实现上述目的，本发明的技术方案为：基于区块链的租赁系统，所述租赁系统基于Fabric架构，所述租赁系统包括区块链服务单元和交易服务单元；所述区块链服务单元包括共识管理器模块、分布式账本模块、P2P协议模块和账本存储模块；所述共识管理器模块用于通过统一的抽象接口接收租赁系统的交易数据，共识管理器模块根据共识
算法的交易执行结果更改账本存储模块的数据；所述分布式账本模块用于管理和维护租赁系统Fabric区块链数据；所述P2P协议模块用于租赁系统中区块链
节点之间的流式数据传输、流控制或多路复用；所述账本存储模块用于对租赁系统提供Fabric区块链数据的链外存储，每个链外文档的哈希值保存在Fabric区块链上；所述交易服务单元包括押金管理模块和利润分配模块，所述押金管理模块用于对使用租赁系统租赁用户缴纳的押金进行管理；所述利润分配模块用于参与租赁系统的租赁用户对其所使用的租赁设备转移后的租金进行利润分配。
[0006] 如上所述的基于区块链的租赁系统，所述租赁系统还包括身份服务单元，所述身份服务单元包括租赁用户身份模块和租赁对象身份模块，租赁用户身份模块用于管理租赁系统中租赁用户的身份信息；租赁对象身份模块用于管理租赁系统中的租赁设备的身份信息。Fabric是权限区块链(Permissioned Chain)，与比特币、以太坊类匿名的无权限区块链网络最大差别就是具有身份识别能力。在Fabric账本各类事件和交易中，参与者和对象都具有明确的身份信息。身份服务(Identity Service)管理着系统中各种实体、参与者和对象的身份信息，验证者在Fabric网络建立的时候可以确定参加交易的权限级别。
[0007] 如上所述的基于区块链的租赁系统，所述租赁系统还包括策略服务单元，所述策略服务单元包括策略配置模块和访问控
制模块，所述策略配置模块用于通过Fabric架构里的策略驱动方式对租赁系统进行策略配置；所述访问
控制模块用于对租赁用户访问租赁系统进行权限控制。Fabric里面功能采用策略(policy)方式驱动，有独立的策略服务来提供系统的策略配置和管理功能。策略服务最重要的是访问控制和授权功能，Fabric的交易通常要求参与方具有相关权限才能进行。
[0008] Fabric的区块链服务提供构建分布式账本最基础的能力，实现数据传输、共识达成等底层功能，并且提供发布/订阅的事件管理框架，分布式账本内部的各种事件可通知到外部监听的应用。本发明的区块链服务单元包含4个组件：P2P协议模块、分布式账本模块、共识管理器模块和账本存储模块。
[0009] a)P2P协议模块主要提供区块链节点之间直接双向通信的能力，包括流式数据传输、流控制、多路复用等方面。
[0010] b)分布式账本模块管理着Fabric的区块链数据。区块链网络每个节点可以看作是一个状态机，分布式账本组件维护着区块链数据(即状态机的状态)，维持各个状态机之间相同的状态。
[0011] c)共识管理器模块在各种共识算法之上定义了抽象的接口，提供给其他Fabric组件使用。由于不同的应用场景会使用不同的共识算法，Fabric的模块化架构能够支持可切换的共识模块，通过统一的抽象接口，共识管理器接收各种交易数据，然后根据共识算法来决定如何组织和执行交易，在交易执行成功后，再更改
区块链账本的数据。Fabric提供了PBFT共识算法的参考实现。
[0012] d)在区块链上保存大文件等数据是非常低效的操作，因此，通常大文档要存放在链外存储中。账本存储模块提供了链外数据的持久化能力，每个链外文档的哈希值可保存在链上，从而保证链外数据的完整性。
[0013] 如上所述的基于区块链的租赁系统，所述租赁系统还包括智能合约服务单元，所述智能合约服务单元包括注册表管理模块和生命周期管理模块；所述注册表管理模块用于对租赁系统基于Fabric架构达成的智能合约注册表进行管理；所述生命周期管理模块用于对租赁系统的智能合约的生命周期进行管理。智能合约服务单元的Fabric智能合约(smart contract)也称为链上代码(chaincode)，其实质是在验证节点(validating node)上运行的分布式交易程序，用以自动执行特定的业务规则，最终会更新账本的状态。智能合约分为公开、保密和访问控制几种类型。智能合约服务单元为合约代码提供安全的运行环境以及合约的生命周期管理。
[0014] 如上所述的基于区块链的租赁系统，所述租赁系统配置有租赁平台。租赁平台由人员通过计算机技术对租赁系统进行运营管理。
[0015] 本发明还提供一种基于区块链的租金分配方法，所述租金分配方法采用上述的租赁系统，租金分配方法基于现有的Fabric区块链技术，所述租金分配方法中，商家将给定比例的租金分配给使用所述租赁设备的租赁用户，第一租赁用户通过押金管理模块向租赁平台缴纳租金和押金，租赁设备由商家发送给第一租赁用户使用，第一租赁用户使用租赁设备的租赁期内押金由租赁平台控制，租金转移给商家，当第一租赁用户使用的租赁设备租赁期满，第二租赁用户通过押金管理模块向租赁平台缴纳租金和押金，租赁设备通过第一租赁用户转移到第二租赁用户，第二租赁用户收到并确认租赁设备完好后，第一租赁用户缴纳的押金由租赁平台退还，同时第一租赁用户和商家对第二租赁用户缴纳的租金按照给定比例及对应的租赁设备所有权份额通过利润分配模块分配利润；当存在第N租赁用户使用租赁设备时，除第N租赁用户之外的所有租赁用户及商家对第N租赁用户缴纳的租金按照给定比例及对应的租赁设备所有权份额分配利润；其中N为大于1的正整数；
[0016] 共识管理器模块通过统一的抽象接口接收租赁系统的交易数据，共识管理器模块根据共识算法的交易执行结果更改账本存储模块的数据；通过分布式账本模块管理和维护租赁系统Fabric区块链数据；通过P2P协议模块进行租赁系统中区块链节点之间的流式数据传输、流控制或多路复用；通过账本存储模块对租赁系统提供Fabric区块链数据的链外存储，每个链外文档的哈希值保存在Fabric区块链上。
[0017] 如上所述的基于区块链的租金分配方法，所述租金分配方法中，租赁用户对租赁设备的所有权份额的确定方式为租赁用户缴纳的租金占租赁设备成本与历史租金总额的比例，所述历史租金为第一租赁用户至第N租赁用户缴纳的租金总和。
[0018] 如上所述的基于区块链的租金分配方法，所述租金分配方法中，初始状态下，租赁设备由商家持有，租赁设备的所有权由商家百分之百拥有，当存在租赁用户使用租赁设备后，商家和租赁用户对该租赁设备的所有权按照租赁设备的成本和租赁用户缴纳租金的比例进行分配，租赁设备流转于租赁用户之间。
[0019] 如上所述的基于区块链的租金分配方法，所述租金分配方法中，当租赁设备在某一时间段内不存在租赁用户使用的情况下，租赁设备由租赁平台控制，当租赁设备报废以后的残存价值由商家和租赁用户按照对租赁设备的所有权份额进行分配，租赁设备报废的时间由商家是否收回成本为参考依据，租赁设备是否报废的决定权由商家控制。
[0020] 如上所述的基于区块链的租金分配方法，所述租赁平台由商家或第三方运营机构持有。
[0021] 本发明具有如下优点：从运营
角度，持续收益对用户的刺激可以有效提高用户活跃和复购率，利于自传播(老带新)，给商家带来的是用户的增长，使消费品的租赁用户不仅得到相应的所有权益和分红权益，租赁用户在租赁消费的过程中，能够通投资一样得到相应的回报，有利于租赁用户的增长，使现金流提高，租赁设备的回本周期大大缩短。
附图说明
[0022] 图1为基于区块链的租赁系统示意图；
[0023] 图2为基于区块链的租赁系统的租赁示意图；
[0024] 图3为基于区块链的租金分配方法的算法
流程图。
具体实施方式
[0025] 以下
实施例用于说明本发明，但不用来限制本发明的范围。
[0026] 参见图1，基于区块链的租赁系统，所述租赁系统基于Fabric架构，所述租赁系统包括区块链服务单元1和交易服务单元2；所述区块链服务单元1包括共识管理器模块101、分布式账本模块102、P2P协议模块103和账本存储模块104；所述共识管理器模块101用于通过统一的抽象接口接收租赁系统的交易数据，共识管理器模块101根据共识算法的交易执行结果更改账本存储模块104的数据；所述分布式账本模块102用于管理和维护租赁系统Fabric区块链数据；所述P2P协议模块103用于租赁系统中区块链节点之间的流式数据传输、流控制或多路复用；所述账本存储模块104用于对租赁系统提供Fabric区块链数据的链外存储，每个链外文档的哈希值保存在Fabric区块链上；所述交易服务单元2包括押金管理模块201和利润分配模块202，所述押金管理模块201用于对使用租赁系统租赁用户缴纳的押金进行管理；所述利润分配模块202用于参与租赁系统的租赁用户对其所使用的租赁设备转移后的租金进行利润分配。
[0027] 基于区块链的租赁系统的一个实施例中，所述租赁系统还包括身份服务单元3，所述身份服务单元3包括租赁用户身份模块301和租赁对象身份模块302，租赁用户身份模块301用于管理租赁系统中租赁用户的身份信息；租赁对象身份模块302用于管理租赁系统中的租赁设备的身份信息。Fabric是权限区块链(Permissioned Chain)，与比特币、以太坊类匿名的无权限区块链网络最大差别就是具有身份识别能力。在Fabric账本各类事件和交易中，参与者和对象都具有明确的身份信息。身份服务(Identity Service)管理着系统中各种实体、参与者和对象的身份信息，验证者在Fabric网络建立的时候可以确定参加交易的权限级别。
[0028] 基于区块链的租赁系统的一个实施例中，所述租赁系统还包括策略服务单元4，所述策略服务单元4包括策略配置模块401和访问控制模块402，所述策略配置模块401用于通过Fabric架构里的策略驱动方式对租赁系统进行策略配置；所述访问控制模块402用于对租赁用户访问租赁系统进行权限控制。Fabric里面功能采用策略(policy)方式驱动，有独立的策略服务来提供系统的策略配置和管理功能。策略服务最重要的是访问控制和授权功能，Fabric的交易通常要求参与方具有相关权限才能进行。
[0029] Fabric的区块链服务提供构建分布式账本最基础的能力，实现数据传输、共识达成等底层功能，并且提供发布/订阅的事件管理框架，分布式账本内部的各种事件可通知到外部监听的应用。本发明的区块链服务单元1包含4个组件：P2P协议模块103、分布式账本模块102、共识管理器模块101和账本存储模块104。
[0030] a)P2P协议模块103主要提供区块链节点之间直接双向通信的能力，包括流式数据传输、流控制、多路复用等方面。
[0031] b)分布式账本模块102管理着Fabric的区块链数据。区块链网络每个节点可以看作是一个状态机，分布式账本组件维护着区块链数据(即状态机的状态)，维持各个状态机之间相同的状态。
[0032] c)共识管理器模块101在各种共识算法之上定义了抽象的接口，提供给其他Fabric组件使用。由于不同的应用场景会使用不同的共识算法，Fabric的模块化架构能够支持可切换的共识模块，通过统一的抽象接口，共识管理器接收各种交易数据，然后根据共识算法来决定如何组织和执行交易，在交易执行成功后，再更改区块链账本的数据。Fabric提供了PBFT共识算法的参考实现。
[0033] d)在区块链上保存大文件等数据是非常低效的操作，因此，通常大文档要存放在链外存储中。账本存储模块104提供了链外数据的持久化能力，每个链外文档的哈希值可保存在链上，从而保证链外数据的完整性。
[0034] 基于区块链的租赁系统的一个实施例中，所述租赁系统还包括智能合约服务单元5，所述智能合约服务单元5包括注册表管理模块501和生命周期管理模块502；所述注册表管理模块501用于对租赁系统基于Fabric架构达成的智能合约注册表进行管理；所述生命周期管理模块502用于对租赁系统的智能合约的生命周期进行管理。智能合约服务单元5的Fabric智能合约(smart contract)也称为链上代码(chaincode)，其实质是在验证节点(validating node)上运行的分布式交易程序，用以自动执行特定的业务规则，最终会更新账本的状态。智能合约分为公开、保密和访问控制几种类型。智能合约服务单元5为合约代码提供安全的运行环境以及合约的生命周期管理。
[0035] 基于区块链的租赁系统的一个实施例中，所述租赁系统配置有租赁平台。租赁平台由人员通过计算机技术对租赁系统进行运营管理。
[0036] 参见图2和图3，本发明还提供一种基于区块链的租金分配方法，所述租金分配方法采用上述的租赁系统，租金分配方法基于现有的Fabric区块链技术，所述租金分配方法中，商家将给定比例的租金分配给使用所述租赁设备的租赁用户，第一租赁用户通过押金管理模块(201)向租赁平台缴纳租金和押金，租赁设备由商家发送给第一租赁用户使用，第一租赁用户使用租赁设备的租赁期内押金由租赁平台控制，租金转移给商家，当第一租赁用户使用的租赁设备租赁期满，第二租赁用户通过押金管理模块(201)向租赁平台缴纳租金和押金，租赁设备通过第一租赁用户转移到第二租赁用户，第二租赁用户收到并确认租赁设备完好后，第一租赁用户缴纳的押金由租赁平台退还，同时第一租赁用户和商家对第二租赁用户缴纳的租金按照给定比例及对应的租赁设备所有权份额通过利润分配模块(202)分配利润；当存在第N租赁用户使用租赁设备时，除第N租赁用户之外的所有租赁用户及商家对第N租赁用户缴纳的租金按照给定比例及对应的租赁设备所有权份额分配利润；其中N为大于1的正整数；
[0037] 共识管理器模块(101)通过统一的抽象接口接收租赁系统的交易数据，共识管理器模块(101)根据共识算法的交易执行结果更改账本存储模块(104)的数据；通过分布式账本模块(102)管理和维护租赁系统Fabric区块链数据；通过P2P协议模块(103)进行租赁系统中区块链节点之间的流式数据传输、流控制或多路复用；通过账本存储模块(104)对租赁系统提供Fabric区块链数据的链外存储，每个链外文档的哈希值保存在Fabric区块链上。
[0038] 基于区块链的租金分配方法的一个实施例中，所述租金分配方法中，租赁用户对租赁设备的所有权份额的确定方式为租赁用户缴纳的租金占租赁设备成本与历史租金总额的比例，所述历史租金为第一租赁用户至第N租赁用户缴纳的租金总和。
[0039] 基于区块链的租金分配方法的一个实施例中，所述租金分配方法中，初始状态下，租赁设备由商家持有，租赁设备的所有权由商家百分之百拥有，当存在租赁用户使用租赁设备后，商家和租赁用户对该租赁设备的所有权按照租赁设备的成本和租赁用户缴纳租金的比例进行分配，租赁设备流转于租赁用户之间。
[0040] 基于区块链的租金分配方法的一个实施例中，所述租金分配方法中，当租赁设备在某一时间段内不存在租赁用户使用的情况下，租赁设备由租赁平台控制，当租赁设备报废以后的残存价值由商家和租赁用户按照对租赁设备的所有权份额进行分配，租赁设备报废的时间由商家是否收回成本为参考依据，租赁设备是否报废的决定权由商家控制。
[0041] 基于区块链的租金分配方法的一个实施例中，所述租赁平台由商家或第三方运营机构持有。根据用户租赁设备付出的租金多少，后续的租金收入按照一定比例给用户分红。基于商家股权优先和利润保护的原则，初始股池将设备成本乘以一个放大倍数，同时为了保证权益公平，并弱化用户抢新的心理，加入一个衰减系数来平衡收益。衰减系数的n次方(n代表分红轮次减去用户顺序)作为衰减值，来稀释分红金额，以保证最近租机用户的当前收益最大。(注：当前租金分红给前面的租户，首份租金不分红)
[0042] 举例来讲：(示例仅为表现算法，数值大小需参考实际应用场景自行调整)[0043] 新设备成本5000元，商家股权放大倍数为3，初始股池为5000×3＝15000，衰减系数为0.85。
[0044] 第1位用户A，租金500元，首次租赁不分红；
[0045] 第2位用户B，租金500元，分红情况是：
[0046] A用户所有权占比500÷(15000+500)＝3.22％，获得分红500×3.22％×0.85^0＝16.1元；
[0047] 第3位用户C，租金500元，分红情况是：
[0048] A用户所有权占比500÷(15000+500+500)＝3.12％，获得分红500×3.12％×0.85^1＝13.26元；
[0049] B用户所有权占比500÷(15000+500+500)＝3.12％，获得分红500×3.12％×0.85^0＝15.6元；
[0050] 第4位用户D，租金500元，分红情况是：
[0051] A用户所有权占比500÷(15000+500+500+500)＝3.03％，获得分红500×3.03％×0.85^2＝10.94元；
[0052] B用户所有权占比500÷(15000+500+500+500)＝3.03％，获得分红500×3.03％×0.85^1＝12.87元；
[0053] C用户所有权占比500÷(15000+500+500+500)＝3.03％，获得分红500×3.03％×0.85^0＝15.15元；
[0054] 第5位用户E，租金500元，分红情况是：
[0055] A用户所有权占比500÷(15000+500+500+500+500)＝2.94％，获得分红500×2.94％×0.85^3＝9.03元；
[0056] B用户所有权占比500÷(15000+500+500+500+500)＝2.94％，获得分红500×2.94％×0.85^2＝10.62元；
[0057] C用户所有权占比500÷(15000+500+500+500+500)＝2.94％，获得分红500×2.94％×0.85^1＝12.49元；
[0058] D用户所有权占比500÷(15000+500+500+500+500)＝2.94％，获得分红500×2.94％×0.85^0＝14.7元；
[0059] 以此类推，第11位用户租赁之后，总收益为5000.81，设备已然回本，分红总金额499.19。
[0060] 参考上述示例，正常回本期次是10次，分红之后为11次，商家出让利润不足10％。表面上看，商家单方面牺牲利益，似乎是一个赔钱的买卖，但是从运营角度，持续收益对用户的刺激可以有效提高用户活跃和复购率，利于自传播(老带新)，进而大大降低设备闲置期，增加租赁频次，这样给商家带来的是订单的增加，现金流的提高，和回本时间的大大缩短。
[0061] 本发明借基于区块链技术，以押金和信用作为保障体系，让商品/设备在用户间自由流通，自动运营，无须回寄给商家，商家再寄给下一位租户，而是直接由用户寄给下一个用户，节约了物流时间和成本。本发明为了建立用户间的诚信，通过超级账本记录用户以及设备的所有租赁事件，链上公开透明，用户还可以为上一位使用该设备的用户评价打分，共同完善租赁系统信用体系从运营角度，持续收益对用户的刺激可以有效提高用户活跃和复购率，利于自传播(老带新)，给商家带来的是用户的增长，使消费品的租赁用户不仅得到相应的所有权益和分红权益，租赁用户在租赁消费的过程中，能够通投资一样得到相应的回报，有利于租赁用户的增长，使现金流提高，租赁设备的回本周期大大缩短。
[0062] 虽然，上文中已经用一般性说明及具体实施例对本发明作了详尽的描述，但在本发明基础上，可以对之作一些
修改或改进，这对本领域技术人员而言是显而易见的。因此，在不偏离本发明精神的基础上所做的这些修改或改进，均属于本发明要求保护的范围。
